浙江在线03月28日讯 几百平方米的别墅，买来后砸掉外墙任意改建，甚至完全推倒重建——5年前就已经交付的金华新世纪美墅园，这5年来却一直是个大工地，陆陆续续有业主买房后在这里改造房子。

　　“上周，隔壁邻居把买来的房子全部推倒，四周用布围了个严严实实，要重新建房。”昨天，金华读者郎先生致电本报，“他这动静也太大了，而且谁也不知道他会把房子盖成什么样，邻居的采光、安全这些怎么保证？”

　　住进4年多，附近别墅一个接一个改建

　　郎先生是2007年在新世纪美墅园买的房子，当时的价格是260多万，搬进来没多久，就发现周围的邻居都在敲敲打打，改变自己别墅的模样。

　　“有的是把房子加高，比正常的多出2米多，有的是增大房子的空间，比如在车库上再盖一间。”

　　这么大规模的改建让郎先生感到吃惊，“他们是想怎么改就怎么改，这里说是别墅区现在已经成大工地了。没想到23幢更夸张，前几天业主直接把房子推倒了，说要新建。”

　　3月25日，记者来到这里，一进门就看到有工人站在一幢别墅的二楼用榔头敲打。边走边看，小区里到处都堆满了水泥、砖头，这里不像是高档别墅区，而更像是个火热开工的大工地。

　　而小区里50多幢别墅可谓风格各异，外立面有红色的、白色的，烟灰色的，造型也从现代式到罗马式无奇不有。

　　记者目击，整幢别墅推倒要重建

　　郎先生所说的23幢，大致在整个小区的中间位置，现在已经看不到它的原来面目。这幢占地300多平方米的别墅已经被约高4米多的“布”围得严严实实，完全看不见里面在搞什么。

　　记者掀开层层“布”，里面的景象确实让人吃惊：满地堆着高高的混凝土碎块、废钢筋，看来这幢别墅已经成为了一堆废渣。碎石堆最上面有一台已经停止工作的挖掘机，有2名工人在旁边。

　　记者问：“这里是什么时候推倒的？”其中一位回答说：“四五天前吧。”

　　周边的业主都知道这幢别墅被推倒的事情，郎先生更是恼火：“有没有向有关部门批过？就这样推倒了，以后要造多高？会不会对周边采光造成影响呢？还有施工期间我们的安全怎么保证啊？”

　　业主们反映，虽然小区里正在施工的别墅不止23幢，但多数是在原有基础上的改建，像这样推倒重来的并不多。

　　一位在别墅里施工的工人告诉记者：“听说这幢房子是二手的，二手业主好像对这幢房子不满，所以就雇工人来拆了。”

　　改朝向建凉亭……别墅区里“大动干戈”

　　除了23幢，小区里正在改建的别墅比比皆是，记者粗粗数了一下，约有七八幢，这还不包括那些明显改建过且已经建好的。

　　距离23幢不远的35幢，门口是一个圆顶的白色凉亭，一位工人在顶部忙活，而室内地下室，两位工人正忙着在木板上钉钉。

　　“这个地方是挖出来的，从地下室通过来的，看，就是从那里砸出一个门。”其中一位工人指着东侧一个1米多高的门洞说。

　　他站的地方距离地面3米多高，有20多个平方米，接近地面处朝南还留出了一个门，“这里到时候会再加一个顶，这样地下面就多出了一间储藏室。”

　　“这个房子的朝向都被改了，所有的布局都可以调整，这样空间会变大很多。”兰先生是这个工程的负责人，去年6月份就接受了35幢的改建项目。

　　兰先生介绍，房子的大门本来是朝东，对着小路，现在被改成了朝南。

　　“这间房子原来没这么大，顶是斜坡的，后来改成平顶的了。”兰先生又指着二楼一间30平方米左右的房间说。

　　除此之外，被做过“手脚”的还有主卧：西面一堵墙被外移了一米多宽，墙上新做了两扇窗户。“房子的外立面也是重新做过的，原来是红色，都改成白色的，外面那座凉亭也是我们建的，是为了和这个房子的风格相一致。”

　　兰先生说这幢房子的主体做完要到6月份，费用在120万左右，设计也是他们做的，只需到物业那里调出房子原来的图纸就可以。“我是两三年前到这里接活的，已经改建过两幢了。其实可以做得再快一些，就是中间老有城管来查，做做停停，就费时间。”兰先生说。

　　和35幢的大动干戈相比，53幢的变动看起来相对要小一些，它只是把车库上面的斜坡屋改成了平顶屋，但面积明显增大了许多。

　　“这个费用差不多要20万吧。”和兰先生一样，王女士和丈夫也是四五年前就开始到小区里专做别墅改建的，因为跟风，改建的业主也越来越多，“53幢是我做的，它对面这间也是我们做的，刚做好之后就被城管推倒了。”

　　王女士和几个工友正在清理地上的砖石，她表示虽然被拆了，但业主说过几天还是要再建的。

　　物业：没有执法权，管不到

　　“这里的别墅改造已经有四五年了，我们物业也劝说过，但是没有执法权，也没有办法的。”新世纪美墅园物业管理处的郑经理说。

　　郑经理介绍，小区现在有别墅53幢，一期是2005年建成的，有29幢，二期是2008年建成的，24幢，入住率在一半左右。

　　而工程部一位姓徐的负责人说，50多幢中，改建过的别墅差不多占了三分之一。

　　“一期开始的时候，改建的人不多，后来渐渐有些业主跟风，就越来越多，现在施工的有七八家吧。”

　　对于23幢，郑经理表示大概是上周推倒的，物业知道后，在3月16日就向施工的人发了装修违章整改通知书，但没什么效果。“至于业主，我们也一直没联系上。”

　　说起小区的别墅改建，郑先生表示物业也很无奈，“这个问题是小区最大的问题，我们也很头疼。”

　　物业现在所做的工作就是限制施工时间：早上7点半放进来，中午11点钟到1点钟休息，下午5点再清场。

　　“工程车什么的进来，我们也不好阻拦，很多业主都是以正常施工的理由来的。”一位工作人员如此解释。

　　此事到底有没有人管，为什么没有管好，今日，本报将继续关注。