404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
关键词   范围 
杭州晴到少云 38~28℃ 全省
  首页 | 原创 | 浙江即时报 | 资讯通 | 高层 | 人事 | 浙江纵横 | 媒体广场 | 图片 | 专题 | 浙江概况 | 平安浙江
    您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 浙江纵横 > 台州 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
买它觉得贵,不买又无处停车 有车族无奈“被刚需”
十多万元!台州市区小区地下车位赶超车价
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96

浙江在线04月07日讯 在市区的居民小区,一个地下车位的价格普遍在十万元以上,有些高达16万元。这样的价钱已经够买一辆不错的经济型轿车了。这样的车位价格,让不少人感到很是纠结——买了,觉得贵,不买,车子又往哪里停呢?

市区小区地下车位价格普遍在十万元以上

瑞景名苑11.8万元;白云山名苑12万元左右;新明半岛12万元;秀水名苑13万元;绿城玉兰广场15万-16万元……昨日,记者对台州市区10个楼盘的地下车位价格进行了解,发现车位价格在 11万-12万元之间的占了2个,车位价格在12万-13万元占了7个,车位价格在16万元的有1个。

据新明半岛销售部一工作人员介绍,市区不少小区采用人车分流的方式,地面几乎不设置停车位。因为城市里每年新增的汽车很多,所以对有车一族来说,真的是很有需要买地下车位的。 “现在台州经济开发区一些只交付一年左右的新楼盘入住率不高,车子也不是很多,但许多车位客户早在购房时就已经买走了。一些没来得及买车位的住户,入住时,车位问题还是会摆在他们面前。

买车位“被刚需”

“小区停车难,要不要花够买一辆车的钱去买个车位?路边停车难,是不是还得练就一身过硬的停车技巧好插队?”不少有车一族有诸如此类的感叹。记者了解到,停车难的情境数不胜数……小区车位到底要不要买?在汽车保有量快速增长的今天,越来越多的人面临着这个问题。

记者在调查中发现,市民无奈买车位“被刚需”。 家住椒江海天苑小区的叶女士说到停车,就直摇头。近几年,海天苑小区的汽车成倍增加,如果回家晚了,车就没地方停。如果出门早了,车子又很可能会被堵在里面开不出来。虽然2005年她花了10万元购买一个车位,但是车位经常被人给占位了。

陈先生前不久刚以13万元的价格买了一个地下车位。他说,海湾浪琴小区大概有1200户人家,小区居民拥有汽车1300多辆,目前发出去的停车证有300张左右,小区有地下车位650个,地面虽然部分绿化带被改为停车位,但由于车子实在太多,只要不影响通行的地方,保安都允许停,算下来差不多能停300辆车。考虑到不一定每辆车都会回来过夜,保守估计停车位的缺口在350个。也就是说,每天至少有300多辆车不得不停到小区外面的马路上。

“我也算过一笔账,花13万元买车位肯定不划算,但这不仅仅是个经济问题,它涉及到生活品质,汽车越来越多,而车位的数量是固定的,以后停车会越来越困难,到时候恐怕有钱都买不到车位。”陈先生说。

地下车位的成本是多少

那到底一个地下车位的成本又是多少,地下车位的价格又是怎么定的呢?

临海一家房地产公司一位姓黄的销售经理给记者算了一笔账:“地下车位分人防车位和普通车位两种。作为人防工程报建的地下车位因为有施工护壁和通风、防渗防漏等技术措施,使得地下建筑成本一般是地上建筑成本的1.5倍至2.5倍,也就是每平方米在2800元-3000元左右,而普通地下车位建筑成本在每平方米2500元左右。地下车库在建设中需要建大量的通道、柱子,平均一个车位要公摊20-25平方米,加上公摊面积,一个标准车位的建筑面积都会达到30-35平方米。因此一个普通地下车位的成本应该在7万元-9万元。如果有产权证的车位还需要交土地出让金,成本还会加大。”

“地下车位的成本较高,再加上土地出让金,自然车位的售价也就高了。”这位姓黄的销售经理透露,目前台州楼盘地下停车位价格大多是开发商自己定的,并没有报批物价部门。

市民:停车位定价应合理

不少市民反映,停车位紧缺这种局面越来越凸显。 “去年台州就新增了10多万辆汽车,椒江几个入住率较高的小区都出现了车满为患的现象。”家住海湾浪琴小区的陈先生说,“按理说,每一个小区要确保一定数量的停车位。停车位价格这样高,是不正常的,需要物价等相关部门进行干预。”

家住椒江海天苑小区的叶女士对记者说,车位的销售、价格主要是由供求关系决定。车位价应该符合当地停车位价格的总体水平,不应该出现车位价赶超一辆中等经济型汽车价位的不正常情况。

转发到:新浪微博 腾讯微博 搜狐微博 开心网 人人网 豆瓣 浙江在线微博网

[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
【浙江新闻-每日关注】杭州:领导干部出入私人会所将点名通报-浙江新闻

小伙遇车祸遭拦腰碾压
世界500强高级女白领被迫请假照顾双胞胎女儿
23天里1家法院受理31件危险驾驶案 9种醉驾要加刑
杭黄铁路工程获批 2018年坐火车一个半小时到黄山
浙江新增5例H7N9禽流感病例 杭州活禽交易全部暂停
行人擅闯机场快速路被撞后遭反复碾压 责任怎么判?
"单独"二孩准生证起码要7种证明 最快节后申报

 

   请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 我要注册
·【浙江在线】浙江成品油价格提高 93号汽油调整为7.46元/升
·小面积二手房现在最吃香 成交价格出现逆势上涨
·存5抵50 楼市打折升级 品牌公司也加入价格战
·浙江成品油价格提高 93号汽油调整为7.46元/升
·杭州保障房地块设上限价格 不再谁出价高谁拿地
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96