新天地步行街的不少店铺已经空了，曾经的热闹了无踪影。
浙江在线04月13日讯
在北京工作的衢州人小夏已经几年没有回过老家。上周日，他应朋友之邀到市区新天地步行街的一间咖啡馆坐坐，面对人气不旺、多家店铺“转让”、“出租”的新天地步行街，他大为惊讶：“这地方怎么变样了？我记得两三年前这里是个很时尚热闹的地方啊。”
也许，很多市民都有小夏这种感觉——地处繁华的新天地步行街昔日重金打造，而今却落入了鲜有人问津的尴尬境地；立马广场、致远广场与热闹的坊门街紧密相连，却在热闹商圈中独享着冷清。
昔日被寄与厚望，如今却冷冷清清，究竟是什么原因造就了这三个繁华地段中的冷商圈？记者就此进行了采访。
一墙之隔人气两重天
4月10日，时值暮春时节，又是周末，天气不冷不热，正是逛街的好时候。市区上下街、南街、坊门街、香溢广场等地人头攒动，市民们在此逛街、购物，享受周末。
坊门街立马广场的入口处，是一个服装店集中的地方，可谓行人如织。人们有的在服装店里挑选衣服，有的则在街中铜像前驻足留影。但是，与坊门街一墙之隔的立马广场却是另一番天地。
记者沿着立马广场走了一圈，发现十有八九的店铺是关闭着的，有几间商铺的门上贴着“店面转让”的字样，为数不多的几家开门营业的店铺，主要以美容店和服装店为主。
记者在广场中站了约十分钟，只看到几位走捷径从这里穿过的行人，他们大多是抬头瞄了几眼广场四周后，匆匆而过。在广场一角，见没什么人来光顾，几个店主聚在一起打起了羽毛球。
出了立马广场，沿坊门街往北，就是致远广场。从不显眼的入口进入广场，看到的是同样的冷清，甚至已沦为了“停车场”。聚在广场中间聊天的几位阿姨告诉记者，她们是附近的居民，对于她们来说致远广场更像一个健身休息的地方，而非购物场所。叶小姐是江山人，她告诉记者，她在衢州已经工作两年了，只进过致远广场两次，有一次还是到里面的广告公司拿名片。
在致远广场二楼，是一些商铺和公司。记者从几位业内人士口中了解到，致远广场二楼曾经沉寂了三四年，之前搞过一个百货公司，但因为经营者策略转变，就一直空置在那里了。
“没落”的消费“高地”
与立马广场、致远广场有所不同，位于广盈街的新天地步行街，却是个曾被斥重金打造并一度热闹的地方，曾被誉为衢城最高端时尚消费地。
新天地步行街，于2007年底开街，投资6500万元打造，当时的定位是集“购物、休闲、娱乐、餐饮、观光”等多功能为一体，能满足消费者“一站式”购物需求的地方。在一段时间里，这里确实成为了衢州城区“精品时尚中心”，云集了Esprit、马克华菲、JACKJONES、JC5、秋水伊人、VREOMODA、ONLY、伊芙丽等知名品牌。
当时业界曾预测，“新天地”会成为衢州的时尚潮流领导者，能提升衢州的商业档次，为市民带来休闲消费的新模式，甚至可能带动衢城商业中心北移。
然而事情的发展并不如业界所预料的那样。几年过去，现在的新天地只剩下三四家服装店，其余的商铺要么变成了餐饮机构或网吧，要么是在窗户上贴上了“转让”、“店面出租”的醒目标签。4月10日，记者数了数，不长的步行街上有八九间店面贴着“出租”的字样。
在市民姜女士的记忆里，短短几年的时间里，这里的店铺已经数易其主。“我记得现在这里的一家火锅店以前是经营韩国菜的，再之前是另一个餐饮品牌，再往前是服装店。这里刚开街的时候，有很多比较高端的品牌，我还会时常来逛一下，现在除了偶尔来这里吃饭，基本不会来了。”姜女士说。
现如今，步行街中间卖CD、饰品的小店已经悉数关门，街口的喷水池已被拆除，边边角角处有不少垃圾。只有街中间的棕榈树、通往二楼的阶梯入口处依然清晰的“新天地淘宝站”广告贴纸，以及那些关着门的商铺上还没被拆除的招牌，似乎还在诉说着曾经的辉煌。
地处繁华却沾不到人气
其实，无论新天地、立马广场、致远广场，其周边的商业氛围可以说是相当浓厚。
新天地步行街周边聚集了肯德基、宏泰电影大世界、世纪联华超市等，还有县学街、杨家巷、香溢广场、斗潭紫荆等高端住宅区环绕周围，拥有较高的人气和市民认可度。
立马广场和致远广场周边，有坊门街、南街、中河沿等热闹的商业街，还有麦当劳、景文百货，一直以来都是衢州最热闹的地段。改造前的坊门街就是衢州的市中心，糕点店、裁缝店、小饭馆什么都有，热闹的时候人都挤不过去。2003年后，经过改造的坊门街成为一条步行街，依旧是衢州市区最热闹的地段之一，并形成了以销售服装为主的特色。坊门街两侧销售服装、鞋帽的商家有九十多家，占了全部商家的九成以上，而面向年轻消费群体的服装店、专卖店是其中的主流。一到晚上或者是周末，这里总是摆满了各色摊位，挤满了行人。
“到坊门街、中河沿一带逛街，我很少进到立马广场、致远广场。新天地现在也很少去了。照理说这些地方位置也挺好，我也搞不清楚为什么热闹不起来。”市民祝晓艺说。来源：衢州新闻网－衢州日报
