浙江在线04月15日讯 秦家(化名)三姐妹，在父母去世后为了房子的继承权起了纠纷。南湖街道司法所“老娘舅”黄平、陈凯、周顺英3人一起帮忙调解。记者在南湖街道司法所亲历了调解过程。

　　三姐妹为房起纠纷

　　前几天，秦家三姐妹如约来到南湖街道司法所。待大家坐定后，调解正式开始。

　　“老娘舅”要求3人各陈述产生纠纷的缘由。

　　记者在调解前已经了解到，秦家的二女儿、小女儿对大姐“独吞”父亲的房子表示不满，要求公平合理地分割遗产。

　　于是，“老娘舅”首先让二女儿陈述事实。

　　“我父亲是‘民丰’的老职工，当年得到了厂里的一套租赁公房。1997年父亲去世后房子得到公证，成为产权房。”二女儿说，房产证上是父亲的名字，上世纪90年代拆迁后他们搬到了其他地方，“当时我们就对大姐独自继承父亲房产不满，但没有什么证据。”

　　不过令人意外的是，大女儿手上有一份父亲留下的公证过的遗嘱。“这份遗嘱上写着，这套房子由大女儿继承，这是有法律效力的，所以，另外两个女儿不能继承。”经过“老娘舅”的耐心解释，二女儿、小女儿暂时承认这套房子的产权她们是分割不到的。

　　调解中冒出二套房

　　第一套房子的分割要求被拒绝，两位妹妹又提出，还有一套房子也有问题。

　　二女儿继续陈述：“我觉得任何事情，有付出也要有回报。很早以前我就每个月补贴家里23元，结婚后有了小孩也继续补贴，直到1993年母亲去世。”

　　“父母亲去世后，安葬也是我出的钱，其中，1993年母亲去世就花了4000元。”二女儿觉得很委屈，自己贴补家里这么多年，父母亲过世后自己却得不到一点遗产，“当年父母一起住在‘民丰’的那套公房内，可是后来两人闹矛盾，母亲就去外面过日子，从私人那里买了一套房子。”

　　二女儿回忆说，第二套房子当时没有土地证、房产证等相关证件，属于违章建筑，也就是说根本没有产权。

　　“我这里有一张和二妹还有她女儿签的协议，她们表示同意把这套房子交给我，不参与分割。”大女儿拿出了一份协议。“老娘舅”看过协议后，认为这份协议无效，因为协议里双方都没有签字，而且其中也没有小女儿参与。“照道理，小女儿也有继承权，她没参与就代表协议无效。两个妹妹理应有继承方面的权利。”“老娘舅”告诉大女儿。

　　可是，随后“老娘舅”又了解到，第二套房子大女儿后来办了产权证，从此房子就有名有分了。

　　“就这一点来说，两个妹妹又从法律上失去了继承权。”“老娘舅”说。

　　这时，轮到小女儿发言，她告诉“老娘舅”： “我4岁时因为家里穷，被送到了江苏。长大回来后和父亲住在一起，一直住到1996年底，平心而论，我和二姐一样履行了一个子女应尽的义务。大姐办产权证时都没和我们姐妹商量。既然是母亲的遗产，那对我们应该有所补偿。”小妹如是说。

　　为姐妹情分割房产

　　最后轮到大女儿发言，她说自己1965年下乡，一下就是10年，那些年都是吃苦过来的。第二套房子是她办的产权证，理应归自己所有，这也是有法律依据的。

　　大女儿起初并不愿意分割房产，“老娘舅”从亲情大义出发进行劝导，“毕竟大家是亲姐妹，好不容易坐到一起，不要伤了和气，如果一套房子能够使大家破镜重圆，那么也是一件好事情。”

　　经过几个小时的劝说，大女儿作出了让步。“老娘舅”坦言，从法律上来讲，两个妹妹没有继承权，但是从情义上来说，分割房产对改善她们姐妹之间的关系有好处。

　　于是，“老娘舅”开始给秦家三姐妹算这笔账。

　　1999年，这套房子轮到拆迁，由于该房此前属于违章建筑，虽然补办了产权证，但也只能享受拆迁补偿，分不到新房。房子有16.3平方米，1999年拆迁时每平方米折价370元，这样一共6031元。还有12平方米角楼，每平方米折价70元，共840元。加在一起一共6871元，扣除大姐拿出的1500元维修费，最后是5371元，三姐妹平均分，每人1790元。

　　“老娘舅”感言：

　　主要还是三姐妹在这件事情上有分歧，二女儿、小女儿对父母亲房产继承上的法律认识不够，能够达成一致实属不易，希望三姐妹以后能和睦相处。