浙江在线04月20日讯 金华市经济开发区某铝厂的业主老虞一家三口，上周末开车去了杭州下沙奥特莱斯，花了8000多元基本买齐了全家今年春夏的服装。老虞告诉记者，他和家人喜欢去杭州消费，像奥特莱斯这种城市综合体每个店都给人舒适的感觉，专卖店里光线柔和，背景音乐若有若无，不必像在金华搞活动那样疯抢，也没有感觉商品太高档不敢逛的紧张感。近年来，随着市民消费水平迅速提高，方便、快捷的消费环境越来越受众多消费者的青睐。

　　市民消费理念巨变

　　随着居民收入的快速增长、居民消费水平的大幅度提高，旅游、娱乐、教育、社交等非商品性消费的支出所占比重逐步增加；另一方面，人们也在不断寻求新的消费方式，一站式消费渐渐成为人们休闲的主流选择。

　　近年来，大型品牌直销购物中心也陆续在杭州等地出现，这类品牌直销购物中心一般位于交通便利的郊区和高速公路旁边，备有充足的地面停车位，同时通过和旅游景点相结合，打造风情小镇式的休闲购物环境。

　　由于花钱购物已经不是消费者逛街的唯一目的，多功能购物中心将是人们追求更新的消费体验的地方，并希望在购物中享受愉快的消费心情，强劲的需求直接催生了城市中一站式消费场所的产生与增多，如今这一势头正快速地从一线城市向二三线城市蔓延，进而影响金华。人民广场商圈、宾虹路商圈成为人流汇集之地，各色消费终端遍布，工作、生活、休闲、娱乐都汇集在了这里。纵观市区两大商圈，写字楼与国际化的城市规划和管理模式距离尚远，一线高档百货屈指可数，传统商业街铺占据大量比重。而普通街铺最大的缺点就是辐射面低、难于集中，很难满足消费者需求。由于人民广场周边受传统交通和周边环境的局限，要发展一站式消费的城市综合体似乎“先天不足”，在差异化发展城市商业的情况下，业界对宾虹路商圈给予了更多的目光和期望。

　　市民期待城市综合体

　　消费水平的提高，市民消费观念的转变，使金华这座城市亟须一种能够承载飞速提升消费观念的平台。城市综合体可以说是城市和经济发展的必然产物，它基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。金华新大新置业有限公司负责人告诉记者，城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分功能间建立一种相互依存、相互助益的互动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它能够满足市民一站式消费，同时有着真正国际化的办公物业，汇集众多消费集中人士；多个知名的品牌主力店。可以说城市综合体是一个区域经济发展的强大引擎，它对一个城市的发展有着巨大的带动作用。对金华来说，城市综合体应该位于宾虹路商圈一带，随着这里的世贸中心、置信广场等项目相继建成和投入使用，会给该商圈全新升级，刷新市民的消费理念，让市民传统的生活方式发生巨大改变。

　　四通家电公司商场经理林伟分析，原先八一南街是家电IT一条街，现在也已经“蔓延”到了宾虹路。四通家电将在世贸中心开出旗舰店，就是看中城市综合体一站式全能都市生活空间。大型商业中心、五星级酒店、甲级写字楼、商住两用公寓、大体量的商业步行街等多种业态相互融汇贯通，消费者的所有需求在这里都可以获得满足。无论时尚服饰、精品美食，还是家电IT、商务办公都处在同一条消费链上，差异化经营令各个板块紧密联系互为支撑。商务人士在工作之余，下楼就可以品尝美食、休闲娱乐、放松身心；消费者在等待电影放映的时间，可以漫步精品潮流店，或者在KTV中感触动感与音符的悠扬，多元化业态得以全方位满足消费者的不同需求。