浙江在线05月04日讯 家住文三新村的张阿姨很苦恼，因为她那幢楼5楼的一家住户成了“集体宿舍”，稀里哗啦住进去了十几号人。

　　张阿姨说，整幢楼的居民都惨了，投诉了很多次都没能解决，实在受不了，有的住户搬外面去了，有的干脆一狠心把房子卖了，但是她年纪大了走不了，只能遭罪了。

　　够狠：群租客赶走了“原住民”

　　5楼的一套三房一厅，大约90平方米，房间和厅里都放了很多张上下铺，数了数大约能容纳20多个人，不过现在居住在里面的有十几个。常常能看到三三两两的小青年进出。“他们说，他们是来培训的，公司安排在这里暂住，培训完了就走。”楼下的邻居向记者反映。

　　这个事儿，文三新村所属社区文天社区工作人员都知道，负责综治的陈彦彬前两天刚又去过，她说附近居民反映过好多次了，但是碰到群租现象，社区实在没辙，最多进行劝导，让他们别乱扔垃圾、别半夜吵闹等，又不能把他们赶走。

　　社区特意在楼道里贴了通告，还联系了外来人口办让租客都补办了暂住证，同时增加了保洁人手，尽量保证环境的整洁。

　　但是扰民避免不了，漏水、断电等问题也会发生，毕竟普通的住宅一下子住进去十多人，肯定负荷不了。

　　无奈：制止居民房群租，无法可依

　　记者了解到，这家单元户的房东最开始出租的时候也不知道对方会拿来当“集体宿舍”用，在签合同的时候也没有相关条例约束，这个合同一签签了5年，违约金又特别高，他也很无奈。

　　更让人郁闷的是，群租现象基本处于法律法规的真空地带，管理起来真的是束手束脚。社区说，可以通过法律途径，但是诉讼主体只能是住户自己，社区出具相关证明。

　　其中一户不愿意透露姓名的住户说，他投诉了很多次，但是都不见效果。他也知道可以去法院打官司，状告房东，但是那样太折腾了，哪有这么多时间。最后只能自己搬走，眼不见心不烦。也正是由于维权成本远远高于违法成本，所以有这么多人钻空子。

　　文天社区的负责人说，其实也不止这一家，市中心的老社区，群租现象很普遍，很让人头疼。