浙江在线05月06日讯 这几天，“监管层为收紧房贷规模，将首付比例提高至五成”的消息，成了影响房地产市场的一颗重磅炸弹。昨日，记者走访禾城多家银行了解到，目前各家银行尚未接到上级行及监管部门的通知，首套房首付还在按照三成执行。

　　首付五成

　　消息暂未证实

　　记者询问了工商银行嘉兴分行、中信银行嘉兴分行、嘉兴银行，各家银行的相关负责人都表示，“目前尚未接到关于首套房首付比例提高的通知，只要贷款申请人符合首套购房的条件，银行仍为其提供70%的按揭贷款。”

　　嘉兴银行个经部总经理沈华龙表示，“目前各家银行的房地产信贷政策都是严格按照国家政策执行的。如果在贷款审批完成之前政策调整，申请人获得的贷款则会按照新政来执行。”

　　据了解，从去年调控以来，短短10个月内禾城的银行经历了5次调高房贷利率的过程。“在国家房地产调控的大环境下，信贷资金收紧、银行调高贷款利率和门槛提高是大势所趋。这也是国家调控房地产市场、打击投机者的一个手段。”中山路上一家银行的工作人员表示，“在目前的调控环境下，首套房首付提高至五成也很正常。”

　　门槛提高成大趋势

　　据了解，相比普通的企业贷款，目前包括房贷在内的消费类贷款利率已经逐步向企业类贷款利率看齐。信贷资金趋紧的背景下，银行要追求利润的最大化，不可能继续执行利率优惠，上调房贷利率成为大趋势。

　　记者了解到，受到调控和银行贷款利率连续上调的影响，近期买房者明显减少，前期有买房打算的居民开始观望。

　　在门槛越来越高、利率一再上行的情况下，“贷款买房是否划算”成了很多买房人考虑的问题。中信银行嘉兴分行信贷管理部总经理方仲富认为，对于普通市民来说，如果投资收益低于贷款利息，自己又具备一定实力的，不妨考虑全额付款购房。