浙江在线4月20日讯 紧接着房地产调控政策的出台,二套房首付提高至60%,央行上调金融机构人民币存贷款基准利率,个人住房公积金贷款利率相应调整等消息后,上周,记者从市区多家银行了解到,目前多数银行针对首套房贷款政策执行基准利率到基准上浮10%的范围之间,二套房也在基准利率基础上上浮10%-20%,此举无疑再度加重了购房成本。
“4月4日开始,我们银行就已经开始执行首套房贷款利率上浮10%,二套房上浮20%的政策。”记者从中国银行衢州市分行个金部了解到,4月份放贷量有所放松,但每月的放贷量很少,目前只发放积压的房贷,购房者想早点获得贷款确实有点难。
由于可用贷款比较少,很多银行都提高了首套房的贷款门槛。记者从工商银行衢州分行个金部也了解到,该行从年后就开始执行基准利率,二套房利率在10%至15%;市区邮储银行从1月底已经对一手房实行全面停贷,只接受二手房贷款,从4月份开始,银行再次控制贷款额度,放贷再度收紧,二手房的首套房贷款利率上浮10%,最低也只有基准利率。
按照银行利率上浮10%,等额本息贷款100万元,分20年还贷,首套房利率调整之前上浮10%,首期还款金额7909.82元;按照现在的基准利率上浮10%,首期还款8043.71元,相比之下,购房者每月增加100多元钱。来源:衢州新闻网-衢州日报