温州饭店施工现场。

城市广场模型。林舒菡 摄

　　 浙江在线05月09日讯 温州饭店，四五十岁的人提起来，还有很深的情结：市政府招待客人的地方，在温州饭店举行的会议和饭局都被视为有规格上档次。如今，温州饭店的招牌卸下了，取而代之的是城市广场。昨天，记者在市区第一桥原温州饭店看到，除了框架，里面已经看不到原先的影子，温州城市广场投资有限管理公司总经理洪伟透露，城市广场装修方案已经设计完毕，马上进场进行外立面和内部装修，预计今年十月份服饰部分试营业。

　　温州饭店进行国有资产盘整改革过程中，从事商业投资的洪伟等人通过招投标，以年租金3000余万元取得温州饭店十年经营权，将之转为综合商业模式。昨天，记者从温州城市广场投资有限管理公司获悉，改建后，把温州饭店原有的迎宾楼、欢宾楼、行政楼打通连接，1到4层为商场，总共商业面积近3万平方米，将建成一个大型综合商场。其他楼层设置酒店等经营项目。从设计方案中看到，城市广场把绿化做到附属楼的楼顶，绿化面积达50%以上，这里变身为花园休闲广场。

　　温州饭店周围有五马商圈和大南商圈，紧挨着府前街和人民路，属于商业核心区。洪伟透露，在改建过程中，城市广场招商办公室就接到众多品牌的报名，现在报名商家所需面积9万平方米，是城市广场商业面积的3倍，现在进行选商之中。

　　根据城市广场定位，这里目前不设国际一线品牌，进驻的是年轻、时尚、休闲的品牌，面向年轻群体，三分之一为温州之前没有的全新品牌，如ZARA、H&M、无印良品、优衣库等，化妆品区将引进日韩系列品牌，以及彩妆集成店；有三分之一为市场表现力强劲的品牌，如欧时力、屈臣氏、肯德基等；还有三分之一是特色集成店，这不同于其他百货商场，集成店不固定某个品牌，而是由负责进货的或者设计师以他们自己对时尚理解入货，这类集成店时尚敏感度强，针对固定消费群体。

　　第一桥目前车流密集，大型商场的进驻，将带来停车、行车问题，城市广场设计为开放式，拆除温州饭店原先的围栏，在南面设计了一个立体机械停车场，大约可停车130辆。来源：温州网–温州都市报