浙江在线05月12日讯 人均GDP在浙江排名靠后的丽水，房价却曾在全省排名第三。

　　不断高走的房价背后，便是同样水涨船高的地价。要拿到开发用地，就需要巨大的资金支持。

　　疯狂的房价，让一些开发商“疯了”。

　　这其中，就包括季文华、季林青、季胜军、季永军父子四人。

　　他们最初成立了庆元县银泰房地产开发有限公司，这家公司后来改名为丽水市银泰房地产投资集团有限公司，并且又陆续开出遂昌分公司、龙游分公司、庆元分公司，甚至还在湖南也开了一家福泰房地产开发有限公司。

　　公司开了这么多，可其实经营情况并不好。直到案发后，人们才知道“银泰房地产”开发的所有项目中，只有一个项目赚钱，其他的都是亏损。

　　正是因为不断亏损，所以只有不断地注入资金才能维持公司的运转，于是，季文华等人只能不断“借”钱。

　　要借到钱，首要的条件是获得信任。于是，从2003年开始，被告人通过高价竞买土地、媒体上高调宣传等各种方式，制造出公司盈利假象。

　　依靠公司财源滚滚的“好形象”，季文华等人采取由个人出具借条，各个公司担保的形式，以15‰至25‰的月利率，在莲都、遂昌、庆元、龙游，乃至湖南株洲等地，向不特定的社会公众进行非法集资。最终，经过司法会计鉴定，被告人累计集资达54亿多，至案发时尚有将近16亿元的集资款不能归还。

　　非法集资的窟窿越来越大，季文华等人明知无偿还能力，但为维持集资运转，在2006年下半年至2008年案发前，他们更以最高达到120‰的高息，向季某等人非法集资1.3亿多元，至案发时尚有1.1亿元未归还。

　　根据目前的最新统计，此案涉及的集资户，已经达到15000余户。

　　一场突发的“万松事件”，最终让与“万松房产”同城的“银泰房产”也迅速地走上末路。

　　2008年1月16日，是万松房产向集资户约定的利息发放日。但集资户却发现利息并没有打进来，于是谣言四起，集资户们涌向万松公司挤兑。

　　当年的6月8日，央视2套“经济半小时”节目以“丽水楼价赶超杭州，神话背后泡沫惊人”为题，以万松房产因资金链断裂崩盘为例子，对丽水楼市进行分析。

　　这一次，银泰房产的集资户们也预感到事情不妙，纷纷要求兑还投入进来的款项。挤兑潮先从银泰的总部丽水开始，很快波及各个分公司。

　　经过此次挤兑风波，银泰房产的在建楼盘基本停工，各分公司也是大门紧闭。无钱可兑的银泰公司很快陷入崩盘危机中，最终案发。

　　因这一案件涉案金额特别巨大，受害人众多，所以昨天尚未审理完结，今天将继续在丽水中院审理，并择日宣判。