浙江在线05月16日讯 昨天是房交会第三日，人气依然不旺，很多展位前还是冷冷清清。反倒是昨天开盘的四个楼盘，因为之前蓄积了不少客户，最差的也有6成销量，最好的竟然达到9成。记者发现，在目前限购限贷的政策下，吸引这些购房者的，除了价格就是地段。

　　房交会现场：有售楼小姐睡着了

　　昨天是周日，也是房交会第三天，不少开发商想借着双休日努力一把，以期接待更多的客户，各展位前的售楼小姐穿得花枝招展，售楼先生则是文质彬彬礼貌待人。但昨天的人流量显然差强人意：售楼小姐比买房的还多，来看房的多数也是“打酱油”的。

　　在世贸某知名品牌展位前，几乎没有人，偌大的展位区，售楼小姐孤零零地站在沙盘前发呆。见记者走过，售楼小姐很客气地问记者需要什么样的户型。而在一边的咨询区，给客户坐下来谈事项或休息的沙发上空无一人，写着“咨询台”的位置上，售楼小姐趴在茶几上睡着了。

　　相比于一手房，位于和平的二手房展区人气要好很多，不过一些二手房中介的“人海战术”让购房者有些吃不消。一位杨先生一进二手展区的门就被多家二手中介经纪人围住，好不容易才突出重围。“价格还是没有降，我们还是买不起啊。”杨先生看着二手中介的信息墙上动辄两三百万的房子，萌生了观望的想法。

　　“房子要么太偏，要么太贵。”一位在和平会展中心逛房展的市民随口说的一句话让记者深为赞同。今年的房交会，要想选一套价格合适而地段又中意的房子，实在太难了。

　　百万元楼盘：刚需者大爱

　　与房交会的冷清场面相比，昨天开盘的四个楼盘成绩倒是相当不错。

　　在目前楼市不那么乐观的情况下，几个楼盘为了昨日的开盘，之前都做足了功课。不但在积累了一定客户量的基础上才开盘，而且在价格上给予多方面的优惠。

　　这4个楼盘分别是：闲林的东海·闲湖城、临平的金都夏宫、瓶窑的信达·柳郡、下沙的龙湖·滟澜山。除了滟澜山，其余三个楼盘都位于余杭，而这三个楼盘的销售都不错，闲湖城开盘一小时即认购85%；信达柳郡预定9成，而金都夏宫也预定6成。

　　这三个楼盘之所以热销，首先就是价格因素，在打完折或优惠后，单价基本都在万元左右或以下，如果是80多平方米的户型，总价低于一百万。

　　像东海·闲湖城，此次推出的红树湾组团，前期就打出了首付25万元起的广告，对首次置业的年轻人来说很有吸引力。昨天闲湖城共推出156套房源，开盘现场大约来了600多人，不少人最后因为没等到合适的房子遗憾而归。

　　位于临平的金都夏宫昨天开盘也预订6成。这个成绩对开发商来说，还算是比较满意的。据了解，此次金都夏宫推出荷院2、3号楼共363套房源，以80多平方米的小户型居多，在各项优惠活动后，单价约在9000元左右。购房人群中四成为杭州人；四成为临平本地人，还有一些为外地在临平做生意者。

　　而瓶窑的信达·柳郡也以价格取胜，单价8000元起步，136套房源单价全部在万元以内。购房者中以瓶窑本地人居多。

　　另外一个楼盘——位于下沙的龙湖·滟澜山，则是以地段取胜。龙湖·滟澜山位于下沙金沙湖畔，位于金沙湖板块的核心位置，而且地铁站就在家门口，因此昨天的开盘虽然价格有点棘手，均价在2万元/平方米，房源总价在200万元上下，但还是吸引了不少刚需，昨天开盘销售了7成。

　　据了解，因为价格单套在200万元上下，销售现场出现不少父子、父女两代人同来的现象，很多父辈希望能为子女在杭州买套一步到位的房子。