浙江在线05月19日讯 昨天，温州人陈先生在银行的按揭贷款申请资料被退回，问题出在他的社保补交证明上。据银行相关工作人员介绍，陈先生补交了2万多的社保，虽然社保证明上看不到“补交”两字，但在审核时发现陈先生在杭州的收入证明不真实。也就是说，他在杭州并没有工作单位。

　　一段时间，杭州楼市流行补交社保。社会上还冒出不少替购房者代为补交社保的公司。原因就是，杭州去年10月份出台的楼市调控细则明确规定，对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停住房贷款。但房交会后，记者从不少中介公司获悉，凡是不在杭州工作的补交社保客户，在申请贷款时大都被银行拒绝。而且，这次是银行的集体行为。

　　据记者了解，大多数银行鉴定是否补交都看社保证明上是否有补交两字。“对于外地客户，决定其是否可以贷款的关键因素就是判断其投资还是自住。”招商银行杭州分行零售银行部总助韩剑波说，“我们会看其社保交纳的流水记录。一般来说，只要社保证明上出现补交两字或有补交的疑似信息，我们都会拒贷。”

　　还有一些银行则更严格，即使没有补交两字，缴纳日期不过关也不行。“我也是昨天早上才得到消息，不管补交的社保有没有‘补交’两个字，只要缴纳日期是近期，都视作补交客户。”深发展杭州分行零售主管杜志良说。

　　杭州某品牌中介市场部经理也向记者证实了这一信息。据介绍，自去年10月份以来，该中介受理过10余例补交社保成功的外地购房业务。“这些客户大多是找社会上的公司补交的，按照500~600元每月的社保缴纳标准，还有手续费，一般两年的社保总共要交2.5~2.6万元。他们的收入证明也是虚假的，找个杭州的公司随便挂靠一下。现在，这种客户是通不过银行审核的。”