空无一人的保安亭
浙江在线06月02日讯
黄巧玲是个保洁员，在滨江的中兴和园上班。昨天一早，她像往常一样，早早地来到小区上班。结果发现，连物业办公室都进不了，再一看，大门紧闭，里面空无一人。黄巧玲感觉到一阵不安。
一样陷入这种情绪的还有小区里的业主。早上起床一看，发现小区大门洞开，保安亭里一个人都没有。“物业公司扔下小区不管了。”一名业主懊恼地说。
黄巧玲这才明白过来，原来，一夜之间，管理中兴和园的嘉国物业公司，全体撤离了，只留下了保洁员和保安。而她的同事们，也是刚刚才得到消息，一时间不知道该怎么办了。
物业公司 一夜间突然撤离
昨天一早，业主马先生就觉得小区有点不对劲。保洁员一个也没见着，两处大门的保安亭空无一人，入口的车闸竖起，随便车辆进入，出口的车闸却是放下的，业主的车子无法开出，只能小心翼翼地从一旁的人行道上穿越过去。
“物业在弄什么啊！”马先生气呼呼得跑到嘉国物业办公室，大老远就看到一堆人挤在门口。走进一看，小区20多个保安和16个保洁员全都在，可大家都没有换上制服。
“物业公司跑了。”保安的话，让马先生愣住了。再一看，物业办公室铁将军把门，里面只有一地垃圾。
物业公司突然撂担子，让整个小区一下子陷入混乱。
由于小区交付才一年半，1190多户居民，才入住300多人，800多户正在装修。进出人员不仅多，而且还非常复杂。“小区地处比较偏远，很多业主嫌麻烦，很少来，装修的事都交给装修公司负责。”马先生说，之前装修工人进出小区时，都要到物业处签到，领取后备钥匙，方便管理。
“今天物业突然撤离，我们钥匙也领不到，工人都到了，却没办法开工。”一名装修工人蹲在物业大门口，一脸无奈。
但在业主们看来，安全比装修更重要。“物业突然撤走，保安也不上岗，怎么保证小区安全。”业主刘小姐很担心，“没有保安巡逻看大门，想偷偷翻进小区，实在是太容易了。”
走前最后一晚还在忽悠人
虽说物业撤离的事发生得很突然，不过不少保洁员说，其实，这件事早有先兆。
“前几天，经理郭金德请所有管理层吃饭，直接说这里不做了，要走了。”保洁员戴秀娟说，听说这个消息后，16个保洁员找到郭金德，想问问清楚。“如果真不做了，我得赶快去找工作啊，一家老小等饭吃呢。”
戴秀娟说，当时郭金德并没有承认物业要撤离。“他说，只是管理层要换人，物业还是继续留下来做的，让我们安心工作。”
5月31日晚上，经理又把所有人叫来，说要重签劳动合同。“我们不识字，根本不知道签的是什么。后来才知道，那是解除劳动合同。经理当时还说，因为要换领导了，所以需要重签。”签完以后，经理吩咐，大家第二天照常上班。直到新领导来，会安排后续工作。
“今天早上一来，门都关了，人全撤了，根本没什么新领导要来。这不是忽悠我们吗？”和保洁员一样，20多个保安也一下子都没了工作。
“我们昨晚也听到些风声，连忙找物业公司的人问。可他们和我们打马虎眼，说刚收了物业费，不会走的。”业主詹先生说，怪不得5月底那段时间，物业成天催着业主要收物业费。
“我们一直要求物业公示费用明细，物业说，等收完钱，6月份会公示的。我留了个心眼，就说公示后再交钱。”业主刘小姐说，大部分入住的业主都交了物业费，按照每平方1.44元的价格，物业大概收走了80万元左右。
“现在物业带着钱就这么走了，我们小区怎么办？哪里还有新的物业肯来，就算来了，我们是不是还要重复交物业费呢？”马先生说出了所有业主的疑问。
社区介入找来临时保安
昨天下午两点半，小区所属的滨文社区主任、书记赶到现场。在社区的联系下，开发商中投置业也赶到现场，还带来了七八个临时保安。
“一切以小区稳定为主。我们和嘉国物业的纠纷，随后会自行进行处理。”中投置业的高经理说，嘉国物业是开发商邀请入驻小区的前期物业，最近正在和开发商协商。也许是协商不成的缘故，但是事先一点也没通知，就突然撤离小区，这实在有些过分。
“我们会找一家临时物业代管，然后尽快展开物业招投标工作，寻找新的物业公司入驻。”高经理说。
滨文社区徐书记表示，虽然小区尚未达到成立业委会的条件，不过考虑现阶段的情况，社区可以先帮小区成立临时业委会，并进行公示。这样在选择新物业时，临时业委会也能参与维权。
双方有矛盾早有通知
昨天下午4点，记者终于联系上了嘉国物业的经理郭金德。郭金德表示，开发商欠物业80多万元，却一直没给，物业实在无法维持下去，不得已才撤离小区的。
“我们在5月4日，就给开发商发了律师函，申明5月20日之前，将与新物业做好交接工作。”郭金德表示，开发商的态度是，请物业做到月底再走，物业这才答应的。
郭金德解释，由于小区还没有成立业委会，物业也就没有通知业主。而开发商有没有和业主沟通，物业就不知道了。
“至于收取的物业费，我们不会私吞。在结完小区的公共维修费、水电费后，不管剩余多少，我们都会进行明示，并交接给开发商。”郭金德说，至于保洁员和保安，存在5月份的五金交付问题。而这笔费用要等到6月12日才能上交，所以等办完这些手续后，会给他们一个说法。
