杭州主城区土地市场在经历了一阵子宅地“缺货”期后，宅地供应量正慢慢回升。昨天，位于转塘浮山单元、下沙金沙湖区域以及江干科技园的三宗宅地成功出让，三宗地块均需配建保障房，总出让金额超过16亿元。从昨天出让现场看，竞拍单位不算多，而且大多为陌生的外来公司，鲜有本地公司露面，三宗地块均被外来公司包揽。

　　13号浮山单元C-3地块出让面积18923平方米，容积率1.5，可建建筑面积28384.5平方米，保障房配建面积至少2839平方米。地块位于转塘的行政中心——浮山区块，周边环境生态不错，目前附近有在售楼盘梧桐燕庐(目前公寓售价15000-16000元/平方米)，但离转塘商业楼盘的集中区域还远了一些。最终经过5轮竞价，13号地块由88号竞买单位温州东日房产开发有限公司以20216万元竞得。

　　接下来14号地块的争夺要激烈些。14号杭州经济技术开发区C/R-I-10地块，在规划的金沙湖板块，出让面积18324平方米，容积率2.4，可建建筑面积43977.6平方米，保障房配建面积至少4397.76平方米。从地块条件看，14号地块虽然规模不大，但比较方正，离金沙湖非常近，离地铁下沙中心站也只有一公里，算是地铁物业。目前，金沙湖板块有龙湖·滟澜山、德信·早城等在售楼盘，公寓价格在17500-20000多元/平方米，近期德信中外公寓也将开盘，可能正是看中了地块的发展潜力，14号地块引发了几家公司的同时争抢，经过28轮竞价澳门万城投资置业有限公司才以35500万元竞得，楼面价与去年龙湖夺得的一宗金沙湖地块差不多。

　　如果说前面两家公司都是首次现身杭州，那么以德越有限公司名义竞拍的远洋地产则经过16轮竞价夺下了15号江干科技园FG12-R21-37地块，虽然是昨天竞拍场中最熟悉的面孔，但也是外地大鳄的代表。15号地块出让面积51078平方米，容积率2.4，可建建筑面积122587.2平方米，保障房配建面积至少12289.44平方米，出让总价104400万元。地块所处的江干科技园是目前杭州楼市版图中的热门新兴板块，已经开发销售或在售的楼盘包括绿城的西子海棠、罗兰春天、天阳·九筑、郡原·九润等，周边公寓目前售价在17000-18000元/平方米。远洋此番夺地，也可视作这个外来大鳄继远洋公馆和杭一棉地块后在杭州市场落下的第三颗棋子。

　　来源：每日商报