404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
关键词   范围 
杭州晴到少云 38~28℃ 全省
  首页 | 原创 | 浙江即时报 | 资讯通 | 高层 | 人事 | 浙江纵横 | 媒体广场 | 图片 | 专题 | 浙江概况 | 平安浙江
    您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 浙江纵横 > 杭州 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
上半年杭州楼市供应量创两年新高 成交量创五年新低
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
黄昕 制图

   浙江在线06月30日讯 截至6月29日下午2点,杭州市透明售房网数据显示,2011年上半年杭州主城区共成交商品房10739套,这一数据只有2009年同期的3成,少于2010年的11253套,创下5年来新低。

  前6个月中,仅有1月份的成交量超过3000套,而往年销售不错的4、5、6月份,表现却相当不给力。

  77.55亿元

  根据杭州市国土资源局土地出让信息,今年1-6月份,杭州主城区仅出让土地金额77.5亿元,又一个创下5年来新低的数据。

  据了解,此前4年,杭州主城区卖地均在百亿元以上,去年上半年更是达到了250亿元。

  相对来说,今年土地市场就寡淡许多。除了一些急于拿地的中小企业,土地拍卖现场,鲜有大开发商现身。

  土地出让规则改变和开发商资金量紧张,无疑是今年土地市场异常清冷的主因。如果接下来销售持续低迷,开发商回笼资金速度不畅,加上此次调控的长期性,下半年的土地市场,也很难热到哪里去。

  53414套

  目前整个大杭州(包括萧山、余杭)的可售房源总量已经达到了53414套。其中,杭州主城区为29201套,为两年来新高,接近历史最高值。根据数据,杭州楼市在过去的一年里,可售房源量足足增加了1倍。

  房源量最多的区域为余杭区,达到18634套,接下来是下沙和江干区,分别达到了6847套和6594套。

  当然,这只是杭州楼市目前的存货,还不包括下半年即将要新上市的房源。

  了解各个区域的可售房源量显然非常有用,因为房产品价格,很大程度上由供求关系决定,竞争过于激烈的区域,很有可能成为价格战中比较活跃的板块。比如之前已经有过尝试的下沙和临平等。

  52%

  在持续严厉调控的大背景下,以往业绩普遍飘红的房地产公司在2011年上半年出现了一些明显的变化。6月即将过去,在目前已经公布了中期业绩预告的沪深两市31家上市房企中,有11家公司业绩下滑,另有5家出现了亏损,占到总量的52%。而在业绩增长的公司中,多家是由于资产出售带来的,也并非是内生性的增长。

  在此行业大背景下,作为领军杭州的本土上市房企同样未能独善其身,受房地产行业结算收入的周期性因素影响,预计2011年1-6月归属于上市公司股东的净利润较比去年同期下降幅度为30%-60%。

  60%

  调控限制了许多人的购房行为,市场人气大幅下降,对于市场的后期预期跌至历史低位。近日,一份调查问卷显示,6成购房者认为下半年房价会继续下跌,仅仅2%的购房者认为不会,另外有39%的购房者表示说不准。下半年房价会继续下跌已经成主流观点。

  此外,56%的购房者选择观望;下沙板块被众多购房者认为是跌幅较大的板块,市中心板块前景则最被看好。

  3成

  按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但从部分城市今年以来保障房开工情况来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成。据了解,目前保障房开工率不高,既是项目进程自身规律使然,也与融资困难等因素有关。预计下半年各地将逐渐迎来开工高峰期,第三季度也有可能成为保障房建设的“问责季”。但资金难题依然是制约保障房建设的一大障碍。

转发到:新浪微博 腾讯微博 搜狐微博 开心网 人人网 豆瓣 浙江在线微博网

[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
【浙江新闻-每日关注】杭州:领导干部出入私人会所将点名通报-浙江新闻

小伙遇车祸遭拦腰碾压
世界500强高级女白领被迫请假照顾双胞胎女儿
23天里1家法院受理31件危险驾驶案 9种醉驾要加刑
杭黄铁路工程获批 2018年坐火车一个半小时到黄山
浙江新增5例H7N9禽流感病例 杭州活禽交易全部暂停
行人擅闯机场快速路被撞后遭反复碾压 责任怎么判?
"单独"二孩准生证起码要7种证明 最快节后申报

 

   请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 我要注册
·衢城现房大调查:眼下八成购房者渴望买“鲜房”
·杭州主城区宅地供应量回升 7月份至少六宗宅地出让
·嘉兴房博会66个楼盘亮相 保障性住房展示首次登场
·杭州房源供应量创两年新高 主城区至少要16个月消化
·楼市降价温州人在干什么? 不但不抛还趁低买进
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96