浙江在线07月01日讯 高层住宅每平方米降3千元，联排别墅每套直降50万元，还有买房就送奥迪……这一个月来，宁波楼市促销就跟火热的天气一样，真热啊。

　　不过，跟以前只是买房人闹腾不同，这回“拼”的是开发商。虽然开发商强调，是“尾盘清货”、“阶段性促销”，但很明显，开发商不再“死扛”了。

　　卖房的搭上卖车的，这样的营销活动会越来越多。

　　卖房的搭上了卖车的开发商拼了

　　进入6月，在开发商售房的广告词上，“周末特价房”、“限时特价”、“老客带新客享优惠”等词频频闪现。

　　6月26日，鄞州中心区的盛世天城，推出“买房送奥迪”。消息一出，沉寂很久的售楼处开始热闹了。

　　“只要买房，就送奥迪车。”售楼小姐说，车价从32万元至93万元不等。比如，买高层送奥迪A4，市场价32万元至42万元。买别墅，就能获得奥迪A8一辆。

　　售楼小姐表示，除送车外，房价与前期无差别。但“不要汽车的话，可以直接抵房价”，相当于每套房子，可以直减几十万元。

　　无独有偶。也是在上周末，高新区的金地东御，也推出了一批“周末特价房”，均价每平方米1.4万元，一次性付款还能享受九八折优惠。这一楼盘去年年底开盘时，均价1.7万元。

　　记者搜罗了下，进入6月份，宁波共有30多个在售楼盘或者新盘有优惠活动，形式多是在付款时享受一定程度的折扣。

　　楼盘大幅降价引发老业主维权

　　房子便宜了，老业主自然不高兴了，觉得同样的楼盘，同样的品质，没道理先买的反而吃亏。

　　比如最近的合生国际城小区论坛，就有些硝烟弥漫。

　　业主自发成立了维权群，准备找开发商谈判。导火索就是联排别墅直降50万元的促销活动。记者留意了下，小区论坛上，一则号召业主报名维权的帖子，被推到了论坛最顶处。无论从回复率还是点击率看，无疑是最热的帖子。

　　不过，也有反问的：“房价涨了，怎么就没见有人回馈开发商。”

　　记者得知，在宁波，还真有“维权”成功的。去年，在“国十条”出台前夕，宁波长岛花园开盘。“国十条”落地，买家在售楼处发起了维权行动，要求开发商或降价或退房。也许是考虑到品牌形象，最终以开发商给业主送精装修收尾。折算后，相当于每平方米享受了1000元的优惠。