浙江在线08月03日讯 据中国指数研究院8月1日发布的《2011年7月中国房地产指数系统百城价格指数表》，7月份金华住宅价格环比上涨0.27%，住宅样本平均价格为8325元/平方米，样本最高价格为42000元/平方米。

　　这份指数表还显示，7月份全国100个城市住宅均价为8874元/平方米，较6月微涨0.21%，创去年9月以来最低涨幅,其中33个城市住宅均价环比下跌，这是去年9月以来下跌城市数量最多的一个月。随着房地产调控从严从紧，房价下行压力越来越大。

　　房价变动的官方权威数据，来源于国家统计局每月18日定期发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》。从两份数据对比看，中国指数研究院的房价指数涨幅要明显高于国家统计局。前者采用的是样本调查数据，后者采用的是网签数据。比如，前者样本最高价格为42000元/平方米，但在目前楼市低迷情况下，实际成交价未必能达到这一价位，相比之下，网签数据更接近真实情况。