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小区里的市政道路 到底该不该设闸停车收费
东新园为解决停车难推新举,有居民叫好也有人反对
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这条市政道路是小区里的主干道。

   浙江在线08月17日讯 东新园小区是杭城目前规模最大的经济适用房住宅小区之一,总建筑面积逾58万平方米。

  近两年来,小区里的有车族越来越多。从去年5月起,小区物业和社区就一直在想办法解决停车难问题,最近,他们在小区东南西北四个大门设置了道闸,并发布告示,拟定9月开始实行停车收费。

  有居民对此难以理解。昨天,业主唐先生给本报热线96068打来电话,质疑道闸设置是否合法:“小区南北主干道是市政道路,小区有权利设置道闸并进行停车收费吗?”

  小区里停车收费,八成居民赞成

  从东新路拐进东新园南大门,前方那条道路就是唐先生所说的市政道路。这条路没有名字,南起南门,北至北门,是整个小区的主干道。

  路两边是一幢幢的居民楼,没有围墙。记者注意到,路的两头南北大门都已装上了崭新的道闸,马路的一侧也用白线画上了停车位,几辆小车规规矩矩地停在框框里面。

  记者问了几个业主,大家都知道要停车收费的事,而且挺赞同的。正要去上班的李女士说:“每天晚上,这条路都被乱停的车挤满,连路都不好走,而且小区里什么车都能开进来,太不安全。”

  聂先生住孚信苑,开一辆黑色的伊兰特。他正在停车,听说小区将要开始实行车辆管理新规,显得非常高兴。“有时候我傍晚6点以后回来,就找不到停车位了,就算找到停车位停进去了,第二天也很有可能开不出来。”聂先生说,“被其他车堵住了呗,一直要等到八九点钟,其他车主出门了,才能把车子挪出来。”

  而车子被刮被蹭更是常事,“你看,这一道就是在小区里给刮的。”聂先生指着车上一道明显的划痕对记者说。

  记者从社区了解到,社区、业委会、物业开会协商过多次,早在去年8月,就拟定了《东新园车辆、交通管理办法》(草案),并进行多次修改和完善。今年3月定稿后,让小区业主进行投票表决。

  “我们挨家挨户上门通知业主,投票率有88.8%,赞成率有91.16%。”东新园社区黄主任说。

  虽是市政道路,允许小区自治管理

  对于业主唐先生提出的“市政道路是否可以由小区进行收费管理”,社区黄主任告诉记者,这条南北主干道确实属于市政道路,但是具体情况又有别于其他市政道路。

  “市政道路分好多种,这条路是小区内的市政道路,不能等同于小区外的那些公共市政道路。”黄主任说。

  “市政道路的概念比较宽泛,像东新园小区这种情况更是特殊。”下城区行政执法局东新中队相关负责人金焱说,“这条路贯穿整个小区,不可能成为社会通行的主干道。”

  记者了解到,为了解决小区停车难、停车乱的问题,小区物业、业委会和社区与多个职能部门进行过沟通。交警方面的意见是,为顾及到小区的安全,从多方面考虑,这条市政道路比较适合小区自治。

  同时,小区耀江物业也与下城区建设局、下城区第五交警大队、下城区行政执法局进行过沟通,各部门最后得出的意见是,这条道路由小区自治,其中包括停车管理收费项目。

  “东新园小区是个半开放小区,我们要让更多人享受到小区内的公园、教育设施等,但也要维护小区内业主的利益和安全。”社区黄主任说。

  道路划归小区自治,是为解决停车难

  黄主任告诉记者,小区原本有停车位2000多个(包括地下停车位),但是每天停放的车辆达3600多辆,其中有部分外来车辆,所以经常会发生刮擦、堵住出口等纠纷。

  而早晚高峰时,主干道还经常塞车,“从南门开到北门短短几百米,有时候要20分钟。”黄主任说,“设立道闸,实行停车收费,主要还是为了避免外来车辆停驻小区,占用资源。”

  “而且车辆管理费是业委会委托物业收取,将会用于全体业主。”黄主任说,“比方说今年我们增加了20个人员管理车辆,还重新画了车位,这些都需要经费,收来的管理费就用在这些方面。”

  黄主任告诉记者,车位重新划定后,小区内共有近4000个车位,能够基本满足业主们的需要。

  记者了解到,杭城其他一些大型小区也存在类似情况,比如翠苑、德胜、朝晖等等老小区,目前也以小区自治的方式,对一些道路进行停车管理。

  像去年,为了避免夜晚借道车的噪音,影响道路两旁的居民,连接体育场路和建国路东园路的两边也装上了升降杆,白天是竖着的,晚上放下,只允许社区居民通行。

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