今年上半年，央行连续6次上调存款准备金率50个基点，并两次加息，金融机构的存款准备金率进入历史高位区。

　　央行不断通过上调存款准备金率收紧市场流动性，银行信贷规模不断缩减，由此导致中小企业从银行“拿钱”的路子越来越窄，越来越难，陷入了融资难的扼颈之困。

　　在银根紧缩的大环境下，如何服务中小企业的发展，帮助有项目的企业打开融资思路，替有实力的PE(私募股权投资Private Equity)寻找项目提高视野？西湖区西溪街道正在探寻通过打造楼宇集群，来帮助辖区企业演绎“财富效应”。本周日下午，西溪街道欧美中心楼宇集群管委会将联合《每日商报》社，举办一场高规格的财富论坛。

　　欧美中心引进国际5A标准

　　西溪街道地处杭州市中心，是黄龙国际商务区的核心区域。黄龙国际商务区目前已是省内第一、国内一流的国际商务区，是顶级高档住宅和高档写字楼的云集之地，餐饮、娱乐、电子商务等各项商务配套设施十分完善，已达到了国内领先水平。特别是目前正在发售的世贸丽晶欧美中心(EAC)，将国际5A标准(A级大楼品牌、A级地理位置、A级客户层次、A级服务品牌、A级硬件设施)引入商务建筑，为长三角地区首次。

　　一幢高楼，就是一个磁场，巨大的人流、物流、资金流、信息流在这里汇聚，形成显著的财富效应。有研究表明，一幢高级商务写字楼里各类企业所产生的效益甚至等同或超过郊区一个大企业的产值。以西溪街道的欧美中心为例，楼宇入驻率已达到85%，实现了税收亿元楼宇目标。

　　对于“楼宇经济”的真正主角——入驻企业来说，楼宇集群的环境与自身的战略规划、战略意图是否相契合是极为重要的。“我们搬来财富中心，正是看中了这里的集群效应。”一位入驻EAC的企业高管说，企业入驻写字楼，考虑最多的是电力、通讯、网络、交通等的配套设施和楼宇文化及地理位置等因素。

　　目前，像星展银行、奥克伍德、平安银行、雷格斯、港铁公司等世界500强企业，珀莱雅、外企人力资源、易舱物流、绿城六和等国内外企业纷纷加盟西溪街道。

　　如何“抱团”走出“钱荒”的困境？

　　当前，原材料价格和劳动力成本的上升、出口订单的下滑，已经让许多中小企业经营很困难。而央行持续提高准备金率和加息，让中小企业的融资成本不断上升，融资难度加剧，资金链危险，让疲惫不堪的中小企业经营更加困难。公开信息显示，今年上半年多家中小企业应收票据、应收账款猛增，企业债权无法变现与融资需求旺盛之间的矛盾异常突出。

　　在这样的情况下，急需通过政策引导，通过企业之间的相互“抱团”，走出“钱荒”的困境。

　　西溪街道欧美中心楼宇集群管委会与每日商报共同发起的“欧美中心楼宇集群财富论坛”，将于8月28日下午召开，旨在通过业内知名专家的把脉问诊，指导辖区中小企业在银根紧缩的背景下，寻找融资发展之策。

　　来源：每日商报 作者 唐芸 丁淑萍