如果你想抄底潜力区域的旺铺，可要把握这次机会了。丁桥邻里人家将于本月30日在新浪乐居网上竞拍四套超低价商铺，这四套商铺都拥有独立产权，面积在48-350平方米之间，适合多种商业业态，且都是现铺。商铺从七折起拍，其中总价最低一套仅34.4万元，一套均价最低的商铺仅4200元/平方米。

　　邻里人家是一个拥有2000多户住户的经济适用房小区，是丁桥经济适用房、安置房以及商品房小区中，住户较多的小区之一。小区交付两年来入住率已超过75%，比一般楼盘的入住率都要高。小区住户多，入住率高，这给邻里人家的商铺经营带来无限商机。不少前期购买邻里人家商铺的业主，已把商铺出租或者自主经营，现在邻里人家商街上已开起了小超市、五金店，有的投资者甚至一口气买下了整层商业楼，正在装修做连锁酒店。邻里人家商铺的面积段多，可经营的业态丰富，因此整条商业街具有很强的活力。关键是，与周边商铺价格相比，邻里人家的商铺价格非常具有优势。目前丁桥核心居住区内，小区的大部分底商单价超过3万元/平方米，位置好的商铺甚至高达5万元/平方米以上。邻里人家的商铺均价不到2万元/平方米，特别是参加这次竞拍的商铺中，起拍单价最高的一套为17349元/平方米，最便宜的一套起拍单价仅4200元/平方米。

　　据了解，邻里人家参拍的这四套商铺中，面积最大的一套七折起拍，起拍价比原价低了62.6万元之多。这套商铺是邻里人家的二楼商业用房，毗邻规划中的学校，经营户可开设培训班、工作室等，还可以针对小区住户的需求开设棋牌室；还有一套参拍的是沿街底商，面积仅48.15平方米，起拍价83.5万元左右。这套商铺的位置非常好，既是邻里人家的底商，旁边又是即将交付的商品房小区天阳观筑和联合格里，如此一来，三个小区业主的都是经营户的客户群。参加竞拍的这四套商铺具体面积、原价和起拍价详见以下表格。

　　据悉，邻里人家商铺竞拍于8月30日在新浪乐居网上进行，商铺最低折扣即七折起拍，最高限价一口价即最高限价9折封顶。从8月18日起，可在新浪乐居网上看铺、选铺，挑选到心仪的商铺后，投资者可于8月30日参加这四套商铺的竞拍。具体参拍流程和要求详见新浪乐居网( http://hz.house.sina.com.cn/zt/hyllrjdzsw/index.shtml)

　　以下是参加此次网上竞拍的四套商铺

　　房源房号建筑

　　面积(㎡)原价(元)起拍价(元)

　　环丁东支路87 48.15 1193359 835351.3

　　西苑商配楼117 202.95 1573755 1101628.5

　　东苑6幢6-110 61.6 491509 344056.3

　　西苑8幢8-202 347.78 2086847 1460792.9

　　来源：每日商报 作者 王筱璐