日前，记者从透明售房网获悉：近日杭州新开楼盘，传来一个又一个的“喜讯”，建工丽晶湾、华盛达阅城以及多次开盘的金地自在城，短短几日成交量不低。特别是金地自在城在8月第三周以成交90套占据主城区成交榜首。

　　这些数字想必足以使开发商冰冷的心拂过一丝暖意。与之同时，业内人士开始揣测，被调控手段强行打乱的金九银十能否重返市场？再过一周，楼市就将进入传统的“金九银十”。这个房地产传统意义上最为旺盛的销售季，还能带来销售神话吗？“欢迎进入杭报在线人居杭州频道楼市论坛发表你的数据及看法( http://house.hzrb.cn/)。一旦你的观点被选用后将得到人居杭州送出的礼品一份。

　　8月13日，《婚姻法司法解释(三)》正式实施。其中“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……这一解释如同一记重磅炸弹，引发强烈反响。婚姻双方及其家庭的观点截然相反，两派争论十分激烈。

　　争论的焦点，就是房子的问题。一直以来，社会上有一种调侃的说法：“房价是丈母娘推高的。”说法虽夸张，但也反映了一个现象：许多情况下，女方要求男方婚前有房或结婚时买房。既然有房，那房子归谁所有就是个问题，往往还是矛盾的焦点。据了解，《婚姻法司法解释(三)》公布后，希望自己付首付款的女性也不在少数。一夜之间，买房已经不再是男人们的事情了……

　　很明显，购房方式悄悄发生了变化。

　　女方购房会增多？

　　pengbu：婚姻法新解释对于房地产业来说我觉得是利好消息。(1)女方父母会转变观念，尽力给女儿在婚前买套房子，以防婚姻破裂的后患。因为房子永远归自己女儿所有。(2)婚姻法新解释只规定了房产所有权问题，而对于家庭存款之类的财产划分没作规定。所以，一旦有钱，女方要求老公为自己名下买套房子也增加了购房的需求。

　　Sanfrank：新解释让房子不再是婚姻路上的绊脚石，购房者在面对失败的婚姻时财产也有了法律保证，这对当前低迷楼市是个利好消息。该法令必然会大大增加未婚者，以及他们的父母购房信心，相信未来为儿子，女儿购房将成为新潮流。

　　春天爱花人：反对者大可以选择当买房方！这样，你不就占了规则便宜吗？为何自己无房，却还老想通过婚姻有房呢？婚姻承载不了过多的物质功利！

　　Minyingbbb：房产是个人劳动所得，理应归财产所有人。婚姻法新解释还原了财产的归属，也还原了婚姻的基础，对弘扬社会正气，减少民事纠纷，和谐社会有积极的意义。

　　一朵浪花：反正两个人婚后一起还贷，凭什么一定要让男方享受更多“特权”？这将改变原先婚前要求男方必须有房的观念，双方家庭争相为子女出首付买房子，为调控下的楼市再添喧闹一笔。

　　精装修和中小户型将走俏？

　　cgy40502：对房产的影响可能有这两点：一、精装修的房子可能会更受欢迎。以前不少新婚家庭，都是男方买房子，女方负责装修。以后，大家会觉得，这花在装修上面的钱，有点不明不白，以后万一离婚，装修的钱怎么补偿，难以说得清楚。二、中小户型的房子也许会更受欢迎。以后，可能不少女方父母为了给女儿留一脚，都会考虑给女儿买房子，省得万一以后离婚了，女儿连个住处都没有。因为买这套房子，很大程度上是用作防备的，所以不一定会买得很大，中小户型即可。

　　yuxl5678：为房而婚的时代已成过去，为了不让女儿婚后可能“吃亏”，原来是丈母娘逼着毛脚女婿买房，将来就可能是丈母娘忙着给自己未出嫁女儿买房了。

　　探花：如果双方婚后要买房，避免出现矛盾的最好方法就是在购房合同上签夫妻两个人的名字，房产证上也登记两人的名字。如果出资人包括双方或者一方的父母等，也可以一并登记在房产证上。另一个方法是夫妻双方通过协议确认，将房屋的产权通过协议的方式约定清楚。