浙江在线08月31日讯 前天下午，龙湾瑶溪街道黄石村村民张少华，最后一个在置换协议书上签下自己的名字，意味着该区首期5个农房改造集聚点的置换签约工作，也顺利画上了句号。按照“一街一策、一点一案”的思路，各点改造方案契合村情、民情“量身打造”，得到村民广泛接受，各点平均签约率达90%以上。

　　农房改造集聚建设，是一项事关全局的重点工作，对正在加速打造温州大都市核心区的龙湾而言，其意义更为重大。按照大都市总框架布局及相关设置要求，为此该区规划布局26个覆盖10个街道的农房改造集聚组团，规划建筑面积663.9万平方米，设计改造村(居)55个，规划集聚人口10.3万人。

　　龙湾区农房改造集聚点首期，为状元街道兴元集聚点、海城街道梅岗集聚点、天河街道新河集聚点、永中街道东林集聚点和瑶溪街道黄石集聚点等5个点。在“依法、自愿、有偿”、“农民可接受、政府可承受、发展可持续”等大原则的前提下，该区按照“一街一策、一点一案”的思路，充分调动街道的能动性和创造性，在置换价格、签约程序等方面，都进行反复尝试与探索，形成了各具特色、贴近民意的实施方案，如海城梅岗推出“以产权换增值空间”、天河新河实施“先签优惠”、瑶溪采用“综合调节”、永中和状元则利用自身区位优势，在较好地块以较便宜的价格确定置换点和置换价格，赢得村民普遍欢迎。

　　“5天时间置换协议签约率就有80%以上。”瑶溪街道城建办副主任叶英岳坦言，由于农房改造方案真正从一地的实际情况出发，不搞一刀切，大家自然容易接受。目前，该点共有128户签订农房置换协议，超过开工前签约率需70%的底线目标。

　　置换条件体现以人为本的理念，业已竖起的项目效果图，则更直观地为置换对象勾画出理想家园，使他们心中多了盼头。在瑶溪街道黄石集聚点建设工程现场，巨幅的小区风貌效果图，吸引了不少村民驻足端详。小区背靠黄石山，主体是6幢14层的公寓，同时还有广场、绿地，以及蜿蜒的河道。据了解，目前，项目建设工棚已经搭建完毕，施工人员也已全部到位，各项前期准备工作基本就绪。

　　据介绍，紧随置换签约工作之后，5个农房改造集聚点将于下月初开工。按照今年龙湾区“村房两改”计划目标，10月底还要开工7个，12月底再开工3个。