浙江在线08月31日讯 昨天下午，宁波金色水岸三期的部分业主给咱们0571-88909090打来热线电话，说他们的房子8月25号开始交付，到月底截止，但是，业主们高高兴兴地来收房，却进不了自己的家门，这到底是怎么回事呢？

　　宁波万科金色水岸三期业主：“我要退房，不买了。”

　　宁波万科金色水岸三期的交房现场，业主们乱做一团，他们都是赶来收房的，但是，却进不了自己的家门，无奈之下，很多业主要求退房。

　　开发商和一期业主交涉，没结果，一期业主把交通道路堵住了。

　　“我们开开心心来收房，却进不了家门。”三期业主想回家，一期业主就堵路，这到底是怎么回事？随后，金色水岸三期的业主带我们来到了现场，我们看到，连接三期和一期的两条主要道路，都被一期业主用车子堵上了。其他车辆根本无法通行。

　　按照三期业主们的说法，他们回家，一定要经过一期，一定要走这两条路。现在一期的业主把路给堵了，他们自然是有家难回了。难道小区就没有其他的通道了？随后，三期业主给我们拿出了他们当初买房的楼书和一张规划图，在上面我们清晰地看到，万科金色水岸三期共八幢，紧邻一期西侧建设，两期楼盘只相隔一条河，河上有两座桥，连接三期和一期，作为通车道路。业主们说，按照规划，他们都要从一期的东门进出，然后经过一期的楼盘过桥回家。而三期工程，除了这两个通过一期的桥作为主要进出口，只是在小区西面，设立了一个人行通道，此外再没有进出口。现在，一期业主把两个进出口都堵住，造成了三期业主回不了家。

　　三期业主们告诉记者，金色水岸三期共有464户业主，这么多车子，都要从一期通过，一期业主有情绪也在情理之中，随后记者也采访到了两位一期的业主。

　　一期业主：“不行，太挤了。”

　　一期业主：“肯定不行，这样的话，污染，尾气，噪音。”

　　三期业主：“(假如你住在一期，你愿意别人从你家过吗？)这个，我们是按规定来。”

　　业主说小区人行道也有问题

　　现在看来，都是三期这两条出入口惹的祸，进家门，一定要先通过别人小区，让两个小区的业主，都非常不满。万科金色水岸三期的业主说，除了这两条进出小区的主要道路，存在不合理之外，他们小区西侧楼书上说明的人行道，可能也有问题。

　　楼上写明的人行道宽12米，有岗亭，三期业主们说，前几天这里还装上了道闸，很明显，这条人行道不单单是人行那么简单。

　　“楼书上写的是人行西路口，买完后，变成了次入口。”

　　“销售时候说西南是人行通道，不通车，人车分流。”

　　三期业主们随后拿出了他们在规划局复印的规划图，我们看到，金色水岸三期西侧这个人行出入口，规划图上的叫法是，次出入口兼消防通道。业主们理解，次出入口代表可以通车，一旦这个口子通车，对他们的生活将造成极大影响。

　　那么，小区西门到底是否通车？记者采访到了在岗亭里的一位物业工作人员。

　　“这个我不知道，要等上面通知。”

　　三期业主说，他们买的房子，单价在25000到3万多，在宁波属于高档住房，当时就是看中了小区的管理，尤其是人车分流很被看好。可现在，一旦这个西门通车，小区肯定停车混乱，长远来看，房子的升值潜力都变得不大了。

　　“人行变成车道，是一种欺诈。”

　　为此，三期业主多次找开发商谈，可是，开发商给的说法他们不能接受。“开发商说，销售说的不对的地方，但现在已经既成事实了。万科这么大的开发商，怎么能这样？”

　　开发商：图纸上标得很清楚

　　我们看到，万科金色水岸三期的业主，因为开车进小区一定要通过一期的两条路，造成回家难。而另一面，小区西门本来的行人出入的大门，可能面临通车，大家对此又十分不满。看来，进入小区的三条道路，都不能让大家满意。那么，对此，开发商态度如何？

　　记者联系到了宁波万科房地产开发有限公司的新闻发言人、总经理助理缪川。对于三期的主要出入口，必须通过一期的两条道路，他是这样说的“按照规划很清楚，很正常，三期向东的口子，作为两个主要出入口。”

　　缪经理说，万科金色水岸小区一期和三期是统一规划，两期工程连接的道路明确，当时，一期业主在买房的时候也是知晓的，随后，他给我们拿出了当初销售一期的宣传册，以及一期业主购房合同后的附图，上面都清楚的能看到，河上有两条路通往三期。“从图纸上可以清晰地看出，这两条道路通车，是很明确。”

　　对于三期西门的人行道变成次出入口兼消防通道，缪经理说，这只是字面上不同罢了。“整个过程一直告诉这是消防通道，消防通道和人行道并不矛盾。”

　　缪经理说，三期西门之所以安装道闸，就是为了防止私家车进入。现在出现这个问题，他们也是两面不讨好，当初在规划的时候，考虑到紧邻小区北面是一条主干通车道，而小区西南面，规划是一条快速路，不适合开门，所以才决定一期和三期的所有车子都从东门进出。但是，缪经理也说，如果小区业主觉得不方便，这个以后都是可以更改的。“到底是通车还是通人，不是由开发商决定的，是业委会成立以后，他们决定。”

　　缪经理也说，现在，一期业主堵路，他们一直在积极协调。“我们联系了业委会，派出所，和他们协商。”