浙江在线09月07日讯 记者从相关部门获悉，原计划昨天下午3点公开拍卖的金东区经济开发区两宗商住用地，因为竞买者不足三人，由拍卖转为挂牌方式出让。具体挂牌时间为2011年9月6日至2011年9月20日15时截止。

　　这两块地都位于金东经济开发区金港大道以南、金山大道以东、天山路以北。

　　根据此前发布的出让文件，1号地块面积94026.18平方米，约合141亩，土地规划用途为商业住宅，起始价为2704元/㎡，竞买保证金8000万元。

　　2号地块面积9135.69平方米，约合13.7亩，土地规划用途为商业住宅，起始价为2668元/㎡，竞买保证金2000万元。

　　两幅地块建设期限均为24个月，出让年限商业40年、住宅70年。同时，1号地块要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到30%以上；2号地块要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到70%以上。

　　业内人士分析，这两块地流拍的主要原因是房地产行情淡导致开发商拿地谨慎，受宏观调控政策影响，今年金华有多块土地都因为不足3人竞拍，最后由公开拍卖转为挂牌出让。不过，也有业内人士表示，对于那些只剩下尾盘，并且手里资金比较充裕的开发商来说，倒可以趁着当前低迷的行情低价拿地。对于中小企业，此时也是拿地的好时机。

　　金东板块成9月供地“大户”

　　如果将这次流拍的两块地算在内，从8月中下旬起，金东区连续推出4宗土地，都在9月份出让，金东板块将成为9月供地“大户”。

　　8月30日，市国土资源局公告出让金东区孝顺镇政府以西一幅约45亩的商住用地，规划用途为商业、住宅，起始价为2704元/㎡，竞买保证金5000万元。地块也有7090要求，就是建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到70%以上。

　　8月25日，市国土资源局发布第16号公告，推出位于艾青路、政和街东侧的11109平方米办公用地，定向用途为信息产业，起始价定得比较低，每平方米只有1772元。

　　剩下的两块土地就是本稿中要挂牌出让的两宗，出让公告是8月17日发布的。