彩霞岭社区圆桌会

小区居民自己搭建的车棚。

　　 浙江在线09月19日讯 随着生活水平的逐渐提高，小区环境的日益改善，生活得更加舒适，成为老杭州们的追求。

　　杭州有很多老小区，由于建造当初的一些技术问题，存在一些缺陷。如今年数久了，老房子的缺陷难免暴露出来，困扰着居民们。

　　怎么解决？怎么让老小区的居民们，也能像新小区居民一样，享受到更舒适的生活。这些缺陷能从根本上彻底解决吗？

　　社区居民在出谋划策，社区方面也在积极争取改造。上周五早报社区圆桌会，走进城南的彩霞岭社区，与社区居民代表、社区书记和社区工作人员一起探讨老房子存在的问题和解决之路。

　　上世纪80年代的老房子

　　居民七嘴八舌道出各种设计缺陷

　　沈阿姨是彩霞岭社区的居民，她住的房子是1987年造的。

　　“当时分到房的时候可高兴了，能住进这样的房子，心里很感激的。”沈阿姨说。但是由于当时造房子时技术水平不高，设计不是很到位，很多细节没有考虑进去，所以现在出现了很多问题，给沈阿姨和楼里其他居民们带来了一些困扰。

　　对于“那些问题”，参加圆桌会的几位居民代表很激动。

　　“小区的平台道路凹凸不平，人走路很容易绊倒，很多人都栽过跟头。”

　　“下水管道设计不合理，管道流下来的水出不去，积在路上容易滑倒，下雪天结冰的时候根本不能走路。”

　　“房子中间的天井很臭，旁边又是厨房，平时都不敢开窗。”

　　“一楼到二楼的楼梯斜坡坡度太大，也不够宽，一般的轮椅都不能上，还得抬上去。老年人上上下下很吃力。”

　　“没有停自行车的地方，车子放在屋檐下很可怜，还经常被偷。”……

　　记者实地探访

　　外立面挺新的楼房竟“别有洞天”

　　在社区工作人员的带领下，记者来到了居民们所说的那幢房子，黄公厂弄一号。从外面看，这栋楼和旁边的小区没什么区别，也挺新的。

　　穿过一楼的商家，打开紧闭的后门，一股刺鼻的臭味迎面扑来。社区的工作人员介绍说，这就是居民们提到的那个天井。天井里的这股臭味，主要是因为一些生活污水、化粪池排不出去引发的，属于污水处理管道的问题。

　　而往天井的上面看，墙面黑黑的一片，贴壁的管道还不断地往下面滴水，除了臭，还很脏。在这幢楼的外面，是根本不能想像里面竟有如此的“别有洞天”，只是这处“洞天”不让人称羡，只让人嫌弃。

　　随后记者来到了二楼的平台，现场即将施工铺设路面。社区的工作人员介绍说，“这里坑坑洼洼的，每隔几米就有凹凸，很容易绊倒。我有一次没留意就吃过一次亏。”

　　其实，居民们提出的这些缺陷问题在几年前就暴露出来了，社区的徐大伯告诉记者，2007年时，他们几个老街坊起草了关于这幢楼存在的七大问题，向南北两单元的住户们都征求了意见，还进行了公示。最后提交给了有关部门，但是当时并没有得到解决。

　　后来到了2009年，那时候杭州市正在大规模进行庭院改造，徐大伯他们又把这些问题上报反映。让居民们高兴的是，这一回庭院的问题得到了改造，但是平台路面，以及污水、臭水、天井的问题仍没有得到解决。因为这些问题，不属于当时庭院改造的范围，所以被搁置了下来。

　　在早报社区圆桌会上，社区提出，会帮大家解决这些问题，也请居民们谈谈自己的想法。

　　-圆桌大家谈

　　想法一：要实用不要花哨，水泥平台不铺“荷兰砖”

　　听说马上要重铺那段坑坑洼洼的路面，居民们都很高兴：“以后不用担心被绊倒了”。“我们想在这上面铺上‘荷兰砖’。”社区的工作人员介绍，“但是居民们一致认为水泥路面比较实在，所以特地申请不铺。”

　　“荷兰砖”是庆春广场人行道上铺设的这种小砖块，退休前做工程师的徐大伯，还亲自跑去实地查看。仔仔细细走了几圈后，他发现这些小砖块都破裂了。又问了问广场周边的写字楼，都说这种砖维护难，这里车多行人多，仅仅铺上一年，就有不少砖损坏了。

　　徐大伯在圆桌会上特别提出，虽然黄公厂弄一号不存在机动车进出的问题，但是自行车或者居民走多了，还是会破裂。而且这种小砖不防滑，这幢楼里的老人多，遇到雨天，这种砖既会打滑，又会溅起脏水，行走不便，后期维护成本还很大。

　　“水泥路面很平整了，走着也很舒服。”居民们说。

　　社区的工作人员介绍，居民们很热心，都来打招呼说，什么时候铺水泥，他们会轮流值班，尽量不让人无意间踩到上面留下脚印，影响路面平整。其中，很多愿意来值班的还是上了年纪的老人。

　　困扰居民们的还有一个就是自行车停车难，露天放在外面，日晒雨淋，不仅车子容易坏，而且经常被偷。

　　沈阿姨说在过去的十几年里，她们家自行车被偷了10多辆，电瓶车也被偷过两辆。因此在三年前，沈阿姨在平台上搭建了一个简易的停车棚，用几块布在上面遮挡一下，下面有几根支撑的杆子，还在墙上钉了几根铁链来锁车。

　　虽然占的空间不大，不过在平台上却很显眼。很多居民认为这个停车棚虽然不占地，而且有时也会“沾光”把车停进去，但是这个棚子对着大街，很不美观，也一定程度上影响市容市貌。所以他们希望社区能够帮忙申请弄个停车棚，这样既方便了居民，也变得规范美观。

　　“这里的平台地方够大，而且建平台用材也简单。如果能有个遮雨防晒的地方，我非常乐意把自己搭的这个棚拆掉。”沈阿姨说。

　　沈阿姨边说边比划，在这边角落那边角落各建一个，楼里居民的自行车、电动车差不多就都能停下了。材料就用自来水管或者其他便宜点的管子支撑，不用贵的钢材。然后车棚上面就用那种遮雨的泡沫板就可以了，旁边再焊点能够锁车的杆子，弄起来不费事的。

　　一旁的童阿姨也补充，“当然如果可以用更坚固的材料，比如石棉瓦，建起来之后，不怕大风，可以长久地使用，那就更好不过了。”

　　想法二：要美观也要安全，自行车棚上最好加锁车铁杆

　　对于居民反映的这些问题，彩霞岭社区表示，能立马解决的，立马解决。有难度的，会积极向上级反映，努力找出一条解决之道来。

　　社区书记张锦芳介绍，平台改造完成之后，下一步就是天井的改造，“天井的污水臭水问题确实很严重，接下来就要把这块硬骨头啃下来。我们正在拿方案，资金将由区政府出。”张书记说。

　　另外，还有居民反映一楼到二楼的斜坡太窄，轮椅上不去。接下来，也会进行加宽整改。

　　至于自行车车棚的建设，现在已经有眉目了，张书记介绍，将由企业出资赞助，搭建遮阳棚供居民停车。“由于对房子的结构不是很清楚，出于房子承重能力方面的考虑，目前建造比较正规完善的停车棚还比较困难。不过，我们会另想方法，加快解决的。”

　　张书记还透露，他们正在考虑这幢房子的自来水一户一表的问题。由于这幢房有8层楼高，属于小高层，存在水压方面的技术问题，实行起来比较困难。“和我们这边有着相同情况的云雀苑，今天9月份将开始进行一户一表的改造项目。目前我们正在观望，如果他们可以做到，那我们也可以上马整改。”张书记说。

　　社区收集居民反映的问题，尽力消除这些长年的困扰