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宁波8月份二手住宅价格跌幅加大 同比下跌1.1%
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   浙江在线09月19日讯 国家统计局18日发布的报告显示,在房地产调控政策累积作用下,8月份我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市比上月增加了15个,二手住宅价格环比下降和持平的城市比上月增加了9个。而宁波新建商品住宅价格没有出现明显变化,二手住宅价格继续维持跌势。

  上月,甬城新建商品住宅价格环比持平,同比上涨1.2%。具体从房屋类型看,新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源,价格水平环比下跌0.3%、同比上涨2.6%;面积在90—144平方米的房源价格,环比持平、同比上涨1.9%;面积超过144平方米的房源价格,环比持平、同比上涨0.3%。

  二手住宅价格继续维持跌势,二手住宅价格环比下降0.3%,同比下跌1.1%,跌幅较7月份更加明显。其中,面积在90平方米及以下的房源价格,环比下降0.3%、同比下跌1.3%;面积在90—144平方米的,环比下降0.2%、同比下跌1.1%;面积超过144平方米的,环比下跌0.3%、同比下跌0.6%。

  从此前市房产交易中心发布的8月份甬城楼市数据看,8月底市六区商品住宅的库存量,已经创下自2009年4月份以来的新高。同时,楼市传统销售旺季“金九银十”也没有出现“开门红”。在高库存和低成交的双重压力之下,不少楼盘的开发商不得不更加理性定价。目前市区部分区域的在售楼盘价格已与周边二手住房挂牌价出现“倒挂”。

  宁波晚报 记者 朱一丹

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