事发经过企业房屋突然被夷为平地

　　对于义亭粮油公司的42个股东来说，9月11日是一个记忆深刻的日子，这一天，公司在上溪镇黄山工作片的黄山粮站被黄山5个村强行拆除，而在此之前，股东们对此毫不知情。

　　冯光明是义亭粮油公司的文书。9月11日，冯光明正在义亭家中看电视，这时，他接到一个电话：“正在外地出差的公司法人代表鲍洪法打电话给我，说黄山粮站出事情了，村里要拆房屋，叫我赶紧去黄山。”冯光明当即以最快速度赶到了黄山村。

　　“我赶到现场时，隔壁的肥料部(属于供销社)已经被拆除了，粮站只有围墙被拆除了一部分，房子还没有被拆除。我马上打110报警，上溪派出所处警车十几分钟后就来到了现场。”冯光明说，民警到现场时，村民正在搬东西，但还没有拆房子。民警离开后，黄山5个村的村干部就开始组织。

　　“我上去阻止，结果被四五个人反扭着手臂，拖到了相隔不远的黄山工作片办公室，无奈之下，我又打了110。后来，鲍洪法等人也赶到了现场。”冯光明捋起衣袖，当初被扭肿的胳膊现在还有一点淡淡的痕迹。

　　鲍洪法赶到黄山时，粮站的大部分房屋已经被拆除，只剩下大门靠右的一排平房未被拆除。鲍洪法拿出了一大沓照片，有房屋拆除前的照片，拆除时的照片，还有拆除后村民拿走里面东西的照片。

　　“我们赶到现场后，有村民就说，你们钱都拿走了，还赶到这里来干什么？言下之意，这事村里与我们是早已协商好的，已经赔偿过了。但事实上，这事情村里根本没有和我们接触过，更不用说协商、赔偿之类的。”鲍洪法说，“我们直到拆除的时候才知道发生了这样的事情。”

　　9月12日，剩下的平房也被拆除，整个粮站的房屋被夷为平地。

　　9月13日上午，黄山村组织人员对该块土地进行平整。

　　据鲍洪法出示的资料显示，义亭粮油公司是股份制企业，是原来义亭粮管所分流的职工组成的改制企业，公司有42名股东，都是经过身份、工龄、土地“三买断”的下岗职工。像这样的公司，当时在义乌有好几个，佛堂、城阳、苏溪、义东、义亭等都有成立。

　　当时，对划分给附营业务部分的土地使用权，要求一次性买断，地价按照政府出台的标准地价及优惠政策计算。不过，由于资金问题，这些土地在1998年改制的时候，都没有一次性买断，还是国家划拨土地。

　　2001年，义亭粮油公司依法取得了包括黄山粮站在内的7处国有土地使用证和房屋所有权证，其中黄山粮站房屋的土地使用权登记面积为824.7平方米，房产建筑登记面积为627.38平方米。

　　近几年，黄山粮站出租给别人办厂。

　　“承租人当天早上就把房产证复印件拿给村里看过，可是村里还是执意拆除了。”鲍洪法说，“作为法人代表，我一定要弄清事情真相，给股东们一个交代。”

　　村民议论不知村里为何要拆除9月20日上午，在接到义亭粮油公司股东的反映后，记者来到上溪镇黄山村现场了解情况。

　　黄山的经济在义乌算是比较落后的，只有一条街道，只能容两辆小车交会。黄山粮站就位于街道里端的右侧，黄山粮站撤销后，有人在这里开过农家乐，生意还不错。在被拆除以前，承租人是一个办厂的业主。

　　不过，如今黄山粮站和隔壁的肥料部的一大片房屋都已经变成了平地，并初步进行过平整。两辆农用车已经停在原先粮站的位置上。

　　在空地前的一家小超市前，七八个村民正在聊天，记者从聊天中得知，其中刚好有一个黄山五村的村民是肥料部的承租人陈某。

　　“那天凌晨4时左右，有人来敲门了，后来就踹门。”陈某说，他承租的肥料部房屋与黄山粮站的房屋是相邻的，平时他住在肥料部的房屋里。那天早上，村里先来拆的是肥料部的房屋。到天亮以后，房屋已经被村里搬空，很快就被拆除了。

　　“房子推倒以后，村民议论说，这房子因为没有房产证，村里才拿回来的，我这才想起，其实我租的这房子是有证的。”陈某说，“刚租来的时候，因为要做卫生许可证，办证中心要求我出示房产证、土地证，为此，我曾经到供销社复印了这房子的房产证和土地证。”

　　“村里曾经说过，不会让我们承租人吃亏。为此，我也问过供销社，他们说拆之前肯定会通知我的。没想到，村里说拆就拆，我连一点准备都没有。”陈某最烦心的是，这房子是他去年才租来的，到被拆除的时候还差3个月才满一年，而房子3年一租，他还花了七八千元对房子进行装修，还买了空调。可是，现在，这些东西都堆在家里没用了。

　　而在另外一处村民聚集的地方，有村民表示，早些时候，村里曾经和肥料部承租人说过要拆除的。村里说都已经协商好了，在拆除的时候，5个村的两委人员基本都到齐了，有几百个村民都在现场。如果没有协调处理好，谁敢去拆别人有房产证的房屋？那不成了侵犯他人财产了。当时粮站有一个人过来阻止，结果被扭到工作片里了，手臂上都乌青了。

　　很快就有村民说，现在村里已经承认误拆了粮站的房屋，被拆的房子其实是有土地证和房产证的。

　　“承租人的损失是一定要赔偿的，粮站和肥料部的房产也是一定要赔偿的，不过那土地可以具体考虑。”黄山五村的一个老人说。

　　肥料部所在的地方原来是黄山五村的土地，粮管所原来是黄山四村的土地。当初，信用社、供销社、粮管所成立的时候，这些都是村里的土地，国家划拨给粮站的时候，村里有没有拿到过补偿还不清楚，但那时候，建信用社、供销社、粮管所有利于村民，现在，信用社、粮站早已撤销了，如果当时村里没拿到过赔偿，就应该归还给村里。

　　“像这样蛮横无理的事情，在黄山还是第一次。”一个曾经当过村干部的老人说，不管怎么说，这房屋是有主人的，要拆除的时候，肯定要先和主人通个气，这样强行拆除实在是太无理了。

　　那么，村里把肥料部、粮站的房屋拆除后，这块土地要做什么呢？村民们都说搞不清楚，黄山四村的一个村民说，听说是要造房子的，不过没个准，那都是村干部的事情，老百姓是弄不清楚的。

　　黄山工作片正在积极协调处理在村民的指引下，记者找到了黄山四村和黄山五村的村委会，可是村主任、村支书都不在村里。据一个村干部说，黄山5个村的村主任、村支书现在都在忙着处理此事。

　　记者联系到了黄山工作片的许向华片长。许向华说，黄山粮站的房屋被拆除以后，义亭粮油公司就向工作片反映此事，黄山粮站是有土地使用证和房屋所有权证的。经过了解，黄山粮站确实是村里误拆的。

　　许向华说，与黄山粮站相邻的是供销社肥料部的房屋，这些都是造于上世纪70年代的老房子，房屋状况不佳。另一方面，黄山的交通状况比较差，只有一条街道还不够宽敞，有一个国家级文保单位黄山八面厅，却连一个像样的停车场都没有。为了把这块地方腾出来，造一个停车场，去年，黄山大村就开始和供销社洽谈土地置换协议。9月11日，村民自发组织去拆供销社的房屋，当时在现场的有几百人，由于供销社和粮站的房子是相连的，结果粮站的房屋也一起被误拆了。

　　许向华说，义亭粮油公司提出此事后，黄山5个村的村主任、村支书都认识到了这个错误，他们已经向义亭粮油公司道了歉。上溪镇党委、镇政府也很重视此事，昨天已提出了3套解决方案：一是对房产价值进行补偿以后，土地长期租给村里办停车场；二是土地和房屋进行估价后，由村里一次性买断；三是由上溪镇镇政府牵头，按义乌市政府的置换比例，把土地置换到上溪。

　　昨天下午，鲍洪法告诉记者，黄山工作片片长和黄山5个村的村主任、村支书已经和他会过面，但是具体事情并没有什么进展。

　　来源：金华日报