浙江在线09月26日讯 “永康市出租房承租户约有15万户，农村出租房多为闲置的老房，消防隐患大。”9月25日，永康市消防大队副大队长郑岳笙说，近几年该市的民房火灾中，出租房火灾达70%以上。2010年，永康市制订了出租房消防安全综合整治三年计划，要求在2012年年底前，外来人口在200人以上的行政村(社区)必须完成整村(社区)消防安全整治。

　　永康市政府还出资1000万元建立了出租房整治奖励专项基金。

　　老房子单独砌了三间厨房

　　姚阿婆家的老屋是永康东城街道湖塘里壁村最老的房子。姚阿婆一个人住，老屋空着几间房子，租给了外来务工人员。以往租客都是放在出租房门前烧菜煮饭，姚阿婆每次看到都捏一把汗。

　　如今，姚阿婆终于不用为此担心了。老屋内单独砌起了三间小厨房，租客煮饭烧菜与易燃物隔离开了，老屋还配上了灭火器。姚阿婆说：“平时天井的石头上都感觉油腻腻的，有了小厨房后，环境整洁多了。”

　　湖塘里壁村只有50户142名村民，却有着455户1000多名外来人员，是个典型的外来人口聚集区。去年，该村在永康率先进行了出租房消防安全综合整治，共投入50多万元，新砌灶台455个，设置单独的厨房76间。

　　房东是第一责任人

　　离湖塘里壁村不远的苏溪村，也是个外来人口集聚的村庄。在一间出租屋内，私拉乱接电线现象严重。租客说，多个人共租一间，插座、电线不够用，拉电线不能避免。

　　“目前，外来人口在200人以上的村居共有198个，整治重点主要放在出租房生活用火上。”郑岳笙说，出租房的灶间(厨房)必须单独设置。“出租房消防安全整治纳入年度考核，实行一票否决。”郑岳笙说，从目前进展情况看，各乡镇基本能够按照计划完成整治。

　　“在工作推进中，我们碰到过阻力，主要是房东对消防安全整治认识不到位，不理解。”古山镇副镇长章朝阳说。

　　湖塘里壁在整治之初，也遇到过这样的问题。村党支部书记徐德洪的做法是，在每户出租房外挂出房东信息、消防负责干警的联络方式。“我们告诉村民，出租房的房主是消防安全的第一责任人，发生火灾伤亡事故，第一个追究责任的就是房主。”徐德洪说，晓以利弊后，村民们的整治积极性有了很大提高。

　　完成消防整治房主可获补助

　　“其实，出租房消防安全整治，市、镇街区各级都有补助，房主自己承担的只是一小部分。”姚发良是湖塘里壁村出租房消防整治工作的负责人，也是村里第一个主动进行出租房消防改造的住户。

　　姚发良家有一幢6层楼房，都用于出租。原先每层7间房间都作为住房，租客烧饭都放在过道上，既拥挤又不安全。

　　整改后，姚发良将每层出租房减少到6间，腾出1间房子改造成租客的公共厨房，厨房内每户人家都有各自的灶台，而且每层楼房都安上了消防急用箱和灭火器，配上了“消防四小件”。

　　“粗看收入减少了，其实不然。”姚发良说，原先一间房180元月租，现在有了专用厨房，剩下的6间房间每月上涨了30元的租金，刚好扯平。“说到涨租金，起初担心租客不愿意，但是后来他们感觉到消防整改后居住环境更加清爽了，都争着要续租。”

　　来源：金华日报