浙江在线10月14日讯
即使到了一天的傍晚时分,广州市仰忠街饰品批发市场内依然人声嘈杂。一些推着四轮平板车运货的老板,不得不走走停停,以避免刮擦到行人或者是那些摆放于过道的商品。
很多人都说,广州是中国饰品行业的发源地,而这个市场正是当地最早的精品饰品批发市场。时至今日,这里依然繁华。不过,设施老化的场馆,与其周围自发形成的几条小商品专业街,让当地一些市场运营人士认为,是时候对“仰忠商圈”进行有机整合了。
事实上,在广州,目前有多个专业市场需要进一步扩容、整合与升级,广州越和集团目前正致力于此。10月10日,义乌16家商会(包括义乌温岭、台州、潮汕、山东等商会)、协会代表受该公司邀请,考察了广州多个专业市场集聚的商圈。在眼下楼市清淡和全球贸易遭遇诸多挑战的背景下,这些商会代表们,对于将资本与商品南下输入广州,表现出了浓厚兴趣。
当地运营商:
广东市场渴望破茧
如果将李清照的“水通南国三千里”用于广州,实在不过分。航运通达的珠江和南海,让广州拥有得天独厚的海外贸易条件。在上世纪八九十年代,作为改革开放前沿阵地的广州,就已通过承接海外产业转移,发展起了制造业。
与之相应的专业市场,此后也在广州遍地开花。和义乌政府主导型的小商品市场不同,广州的市场往往小而专,分布于城区的各个重要商圈之内。有数据显示,目前广州的专业批发市场多达1300个,规模市场超过1000个。
“虽然广州的市场至今仍在国内占据着重要地位,但近年来,它们也面临着散乱无序、单个规模不大、经营软件落伍等发展瓶颈,亟须扩容、整合、升级。”作为广州三大市场开发管理运营公司之一、越和集团营运总监何汝强说,集团旗下有10多个市场,其中一部分也正谋求这种蜕变。
在仰忠街饰品批发市场考察现场,何汝强向代表们阐述了他们公司打造“大仰忠商圈”的思路:“在老市场基础上,继续开发B、C、D、E、F、G馆,建成室内场馆商铺经营面积约5万平方米的精品配饰商圈。其中,即将开发的B馆,面积约为10000平方米,主营范围是围巾、帽、饰品等。”
在此之前,考察团已看过该公司其他的8个市场。其中,首个考察项目———越和花鸟鱼艺大世界也面临着新一轮扩容。据介绍,位于广州荔湾区芳村地湾的这个市场,在越和集团运营管理下,已成为全球最大的休闲产业专业展览中心。如今,这里仍然吸引着大批相关产业批发商排队入驻。为此,越和集团不得不于近期筹划推出该市场的第七期———品珍精品区。
此外,为整合广州现有小商品市场,该公司还将在广州、佛山同城轴心地段,广州市金沙洲建设大道以北地块,打造越和仰忠全球小商品展贸中心。公司工作人员将此形象地称为“缩小版义乌”。“广东的商品日益高端化,我们希望借助公司的实力和能力,引领广东市场走向高端化。”何汝强说。
对接合作:
商品资本欲双城联动
在对旗下市场进行招商过程中,何汝强提出了一个独特思路:“我们的项目一旦在广州推出,实际较容易获得认购、认租的客户,但是,我们更愿意与义乌商友合作,因为义乌人不仅拥有投资资本,还熟悉市场,懂得商品经营,对于市场的兴旺会有双重贡献。”
他们的这一思路,实际上正好与义乌商家的想法不谋而合。在考察的多个市场项目中,义乌商会协会的多数代表对仰忠街饰品市场扩容计划和位于金沙洲的小商品展贸中心更感兴趣。“我打算继续深入了解这两个项目的情况,如果条件成熟,我将发动商会成员前来购买商铺并入驻市场经营。”义乌永康商会会长应俊说。
在应俊看来,到广东投资商铺、寻求资本增值仅是此次考察的目的之一,更为重要的是,他想帮助商会成员在广州这样一个良好的全球贸易平台性城市,寻找到分销义乌小商品的渠道。
在考察另一个叫做万成·越和国际小商品城项目时,不少商家发现,这里的沿街商铺价格较高,1~3层的均价为7万元/平方米,但诚如义乌市五金家电行业协会副会长吴琅余所说:“如果商铺真能旺起来,能吸引大额贸易采购商,贵一点,也还是可以买。生意好,商铺增值也快,两者相辅相成。”
多数商家认为,在商铺投资领域,义乌与广州皆是商机无限,广州是开放的大都市,商贾云集,贸易发达,而义乌也已获批国际贸易综合改革试点,发展前景广阔。在小商品贸易方面,义乌与广东优势互补,广东中高端商品采购商众多,物流便利,义乌的中高端商品完全可以依托广东更好地提升销售额,更好地走向海外。他们认为,两个城市资本投资与商品的互通,未来显然将变得更为紧密。
来源:浙中新报