浙江在线10月14日讯 原本说好租一年的，结果不到3个月租房者就提出不租了，85岁的徐大爷很心烦。10月9日，在柯城兴华社区兰花热线工作室的努力下，纠纷得到了解决。

　　7月5日，家住柯城区的徐大爷将自己位于兴华东区的一处住宅通过中介公司租给了叶先生，租赁期为一年。考虑到叶先生最近资金比较紧张，双方约定，付款方式第一次为季付，以后半年一付。不料，9月下旬，叶先生因为母亲回老家了，便打电话告知徐大爷说不租了。

　　徐大爷急了，去中介公司询问，工作人员说叶先生违约了，让他不要退还600元保证金就行了。

　　到了10月4日，三个月到期了，但叶先生并没有把钥匙及时交还给徐大爷，对其也不理睬。一个不搬家，一个不退押金，双方谁都不肯让步。

　　10月9日，徐大爷路过社区办公室，看到兰花热线工作室的牌子，就去咨询。工作人员叶兰花了解情况后，先安慰徐大爷，又联系上了叶先生，让双方面对面坐下来谈。因为租房协议里没有写明退租的条款，于是叶兰花向双方解释法律规定，通过一次次劝说，终于化解了分歧。叶先生当场补偿徐大爷200元过期租金，徐大爷退还600元保证金。

　　“为了这个事，我好几个晚上都睡不着觉，现在好了，总算彻底解决了。”徐大爷高兴地说。

　　记者在采访中了解到，市区一些拥有多套住房的老年人在出租房子时因为合同制定不清、轻信中介人员等原因，导致经常发生纠纷，给晚年生活带来了不安定因素。

　　兰花热线工作室工作人员提醒，在签订租房协议时，一定要把有关事项写完整，以免埋下纠纷隐患。通过中介出租时，一定要选择正规、信誉好的中介公司，减少违约风险。（衢州晚报）

　　(记者 邱耀国 通讯员 严柳珍)