浙江在线10月23日讯
昨天是房博会第二天,记者在杭州和平会展中心看到,年轻面孔开始增多。由于年轻人的加入,第二天房博会的人气明显比第一天旺。
据记者初步统计,这届房博会上露脸的新楼盘多达51个,但市中心楼盘只有新湖武林国际。受本次调控政策影响最大的高端盘供应明显减少,供应房源总价多在150万元以下。
余杭、萧山房源是四季度的主力供应区域。余杭仓前板块借着英皇影视城入驻的利好,开发商推盘热情也颇高。在售楼盘有青枫墅园,刚刚开盘的有温莎郡,即将开盘的有新湖果岭,均主推90平方米户型,而且总价之低非常诱人。像新湖果岭打出76万元起的广告,而温莎郡更狠,号称65万起。
这次房交会上,不少楼盘为了提升短期成交量,推出房交会限时优惠,其中低总价房源居多。华丰板块的万泰新语在房交会期间推出“签约立马单价减1000元”的促销,折后价格约14000元/平方米;新桥西板块的荷塘月色房交会上推出90平方米房源,总价减2万的措施。
记者发现,促销的低总价房源展位上,人气明显比高总价的市中心公寓、排屋要旺。“150万元以内的低总价房源是现在调控政策下唯一不受限的房源,也是首次置业者瞄准的主力房源,促销自然最有效。”一位开发商说。