浙江在线10月31日讯 眼下，轻纺城里讨论最热烈的是北联窗帘窗饰市场营业房使用权的拍租。10月28日和29日两天，北联市场第二期营业房六年期使用拍租会在柯桥蓝天大剧院举行。随着拍卖师喊出317号标的成交的声音，北联市场一二层共396间营业房找到了未来6年里使用它的主人。

　　“裸招”吸引真正的布商

　　北联窗饰窗饰市场原为北联托运市场，位于轻纺城老市场核心区，于9月底竣工，计划于年底正式开业。

　　9月中旬，北联市场公司就对外发布了有关的招商政策，即除优先招商营业房和相关公共配套用房以外的所有营业房全部进行公开竞租，先对市场营业房六年期租金按位置不同、面积大小设置一房一价的定价。然后以市场营业房六年期租金为底价对六年期使用权进行竞价，价高者得。

　　“传统的市场营业房主要以带有优先续租权进行招商，6年为一个周期，但优先续租权常被小船户头疯炒，导致经营户的经营成本增加，这次通过竞租的形式，让热衷于炒房的小船户头退却了。”

　　北联市场有关负责人将此次竞租称为“裸招”，即以完全拍卖这种公开的方式进行招商，拍卖结束后还将进行全面公示，不给炒房客以炒房的空间，以吸引真正的窗帘窗纱用户入驻经营。

　　396间营业房以3.7亿元成交

　　绍兴中国轻纺城拍卖有限公司具体负责此次北联市场前三期的具体竞租业务。为此，公司还特意请来了中国拍卖协会的大牌拍卖师主持此次拍卖。早在半个月前，北联市场市场营业房六年期使用权已经进行了第一期竞租。最终截至29日，两期竞租共有396间营业房成交，共实现成交额3.7024亿元。

　　曹天龙认为，最重要的是，每到年底，北市场门市部的房东就要涨房租，让像他一样的大多数经营户头疼。这次他可以安心地做六年生意，而不用再为房租的事情烦恼了。他认为，北联通过竞租的形式招商，将有助于减轻经营户的经营压力，也有利市场更快更好地招商隆市。

　　来源：绍兴网-天天商报 作者：记者 严越峰