浙江在线11月10日讯 记者昨天从市城投集团了解到，南塘风貌区(北段)和文化村将于下月整体捆绑公开向全国招租，租期15年，选招一家实力雄厚的运营管理公司作为该项目的“运营管家”。

　　南塘风貌区(北段)建筑面积5.5万余平方米，有7幢2~4层江南水乡风格的商业用房；文化村则由6幢仿明清民居风格的2层商业建筑组成，建筑面积9239平方米，谷超豪故居落户其中。这里将成为温州市区以休闲、餐饮、娱乐、购物为主，以旅游、文化、商务消费为辅的大型城市综合体，打造成标志性的“温州城市客厅”。

　　市城投集团该项目负责人说，对选择承租运营商，他们设置了一定的标准。首先要求是企业资金雄厚，诚信状态良好；同时要求企业必须具有大型商业综合体成功运营的经验及持有较多书面授权的国内国际著名餐饮休闲购物品牌。这个项目的租金只是中标的一个重要因素，有关部门将建立独立的专家评标委员会对参与竞标的企业进行评标，考察竞标企业的综合实力、经营理念、团队建设等方面的指标。他们将采取综合评标的办法确定中标单位。

　　市城投集团该项目负责人说，南塘一带承载着温州诸多历史痕迹和温州人的记忆，南塘风貌区的建成投运，将使之成为区域性的文化产业品牌，以此推动温州文化产业发展。为此，他们要求中标企业承诺投入巨资对建筑物的外立面及街区配套方面进行精雕细琢，凸显温州文化元素，体现千年瓯越文化。上海有个新天地，一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，南塘风貌区一带将会打造成温州版的“新天地”，让客人一来这里就能找回渐渐消逝的城市记忆。(温州都市报 潘贤群)