周一，宁波市国土资源局发布公告，江东核心区1号、11号区块暂停出让。加上之前的11月3日，市国土资源局公布了江东核心区2号－10号区块暂停出让的公告，江东核心区11个区块已全部暂停出让。
这是江东核心区地块自3月16日第一次发布出让公告以来，第6次变化出让时间，之前5次是延后，这次，暂停了。
宁波国土资源局土地利用与地籍管理处一位负责人说，此段地块何时再次挂牌，时间不好说，“至于原因嘛，市场环境不景气是一方面，还有一个原因，就是年底到了，企业资金可能比较紧张。”
宁波香格里拉大酒店的东面，百丈路和中山东路的中间，有一块L形的地块，这就是江东核心区地块。
之前拆除的望江楼，定向爆破的雅戈尔滨江大厦、宁波银行总部，都在这个地块当中。
在宁波人眼里，这是超白金地块。
地块总面积141.07亩，在第六次挂牌时被拆分为3段，2号－10号地块出让面积约为120.7亩，1号和11号地块出让面积分别约为11.7亩和8.7亩。
根据规划，江东核心区各地块今后具体用途如下：
1号地块，位于江东北路东侧，中山东路南侧；用途是文体娱乐用地。
2号—10号地块，位于宁波香格里拉大酒店东侧，中山东路和百丈路之间。其中，2号－5号区块是商务金融用地，6号区块是绿地、广场用地及部分地下商业用地，7号－8号区块是商务金融用地与服务式公寓用地，9号－10号区块是商务金融用地。
11号地块，位于百丈路北侧，铸坊街东侧。用途是商务金融用地与服务式公寓用地。
这块超白金地段价值多少呢？
出让底价42.9亿元，几乎吃定宁波“地王”称号。之前宁波单宗土地出让价格之最，是由城投置业竞得的海曙鄞奉片区一片29.26亿元的地块。
一块超白金地块，两发公告，六次挂牌五次延后出让时间，到现在的暂停出让，前后已经历时8个月。这在宁波国有土地使用权出让的历史上，非常罕见。
3月16日
根据挂牌公告，出让日期是6月21日。竞买人需提交地块整体设计方案，入围优胜方案的竞买人才可参加竞买。
5月31日
通过宁波市规划局组织专家评审，入围江东核心区地块优胜方案的竞买人名单通过招投标方式出炉，接受公示。
名单中有宁波宁房、宁波富达、上海颖泽、方兴地产、银泰置地联手汇加发展五家竞买人。
现场竞拍时间延迟到7月5日。
6月21日
市国土资源局再次发布调整公告，江东核心区地块的出让时间调整到7月19日。
7月19日，因现场无人报价而流拍。这也成了六度挂牌中，惟一一次进入到现场拍卖流程的。
8月31日
第四次挂牌，出让时间定在9月29日。
和3月16日发布的公告相比，地块的出让面积上作了微调，由原来的141.15亩减少为141.07亩。
同时，对于在第一次出让公告中提出的“先竞方案，入围再竞地价”的招投标方式，只字未提，竞买人的资格审定变成了“中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加”。
竞买人资格审查的松动，并没能让这个地块成功出让。
9月20日
市国土资源局再次发布延期挂牌公告，第五次延期。
根据公告，该宗地块的挂牌日期由原来的9月20日至9月29日，变更为10月17日至10月27日。
7月19日，江东核心区地块流拍后，银泰置业宁波公司副总经理杨大勇在接受媒体采访时曾表示，江东核心区40多亿元的地块总价，按照规定，一个月内签订土地出让合同后先要拿出50%的土地出让金。
这一笔“首付”就是20多亿元，尾款也必须在半年内、最多一年内全部到位。
当时入围江东核心区地块优胜方案的5家竞买人几乎都拥有国企、央企、上市公司背景，而且背后基本上都有多家合作伙伴共同注资，但要哪家一下子拿出20多亿元现金，并在至多一年时间内，再拿出20多亿元，都是一件非常困难的事情。
据统计，今年前三季度宁波全市成交土地出让金共计372.07亿元，总量是去年全年出让金的57.6%，比去年同期494.5亿元下降24.8%。
从出让单价来看，宁波全市总体出让土地平均单价为1338.04元/平方米，同比下降51.79%。其中，房地产用地平均单价为3364.31元/平方米，相比去年同期5269.20元/平方米，下降幅度达36.15%。
尽管今年拿地的成本比去年普遍低三成多，但因为楼市的低迷和未来政策的不明朗，很多开发商拿地的欲望并不强。
10月14日
第六次延期公告出现，原先的江东核心区地块，“一拆三”分为三段，分别是江东核心区1号地块、2号－10号地块、11号地块，分别进行出让，出让时间定于11月17日。
据江东核心区地块所属的江东区国土资源局有关负责人解释， 11宗土地的总体量太大，规划部门对每宗区块的用地性质都做了规定，相对来说比较复杂，所以上级国土部门要求在地块划分上做出调整。
据都市快报 记者 胡昊
