昨天，记者的手机收到一条短信息：镇海新城区某楼盘打“5折”，部分房源折后总价29万元，只要到售楼处看房，就能凭驾驶证免费领取车载吸尘器。

　　5折？记者当即拨通了短信提供的售楼处电话。对方一位严姓工作人员说，他们在搞开盘前的蓄客活动，主要有两种形式。一种是低价走量，参考宁波大市40年公寓均价的5折开盘销售，并非开盘价的5折，更多是吸引购房者；一种是推出部分特价房，单层面积45平方米左右的房源折后总价29万元起。

　　据介绍，该楼盘位于镇海骆驼镇新城北区北面，占地面积2万多平方米，建筑面积9万多平方米，是一座集购物、休闲、精装修公寓为一体的综合性商业项目。共有384套房源，预计12月开盘，分单层和复式两种，单层面积45-110平方米，复式面积37-110平方米，毛坯交付。

　　“我们现在还没开盘，但价格已经大体敲定了。”严姓工作人员表示，开发商低价走量，即便按揭贷款也有优惠。据了解，该楼盘周边的几个在售项目，目前均价在9000-11000/元/平方米不等。

　　对此，有业内人士分析，随着限购政策的不断加大，房产市场成交缩水、融资困难，不少开发商资金链压力骤然增加。在当前情势下，面对购房者的持续观望，优惠自然成了重头戏。春节前，“差钱”的开发商会继续加大折扣优惠，“跑量”回笼资金。据都市快报 记者 王博