厨房天花板多处渗水
积水的地面上清晰可见微微裸露的钢筋
浙江在线11月23日讯
昨日,临海的鲍先生来电:两年前我在临海大田一个小区买了一套房子,刚盖好还没装修。昨天兴冲冲跑去看了下,却发现新房的水泥地面有不少裂缝,天花板正在往下滴水,房子不止一处渗漏。我怕是只有自己的房子是这样,特意到这一幢楼的邻居家里也看了下,结果一整幢楼走下来,都是这个样子。
地面沿着钢筋纹路裂开
鲍先生买的房子,在临海大田街道山前村的“万象国际”,购买时的价格为5000多元每平米。这里开车10来分钟即到市中心,加上临海商业中心东移,鲍先生认为这套房子还是值得的。
昨天下午,记者与鲍先生一起赶到万象国际,找到了他位于12幢楼的新家。因为还在施工期,冲刷楼层的水泥地面上留下一层积水,也就是这一层积水让鲍先生发现房子存在的问题。在积水的浸泡下,地板上随处可见“裂”迹斑斑,有几处地面甚至清晰可见钢筋的纹路。这些裂痕,让鲍先生担心不已。
楼上水泥地面龟裂渗水,楼下的自然会遭殃。果然,鲍先生走到该幢3楼看到,刚粉刷过的房屋顶部有多处水迹,其中几处还正在往下滴水。厨房里的问题更是严重,整片天花板已斑斑驳驳。
整幢楼走下来,记者发现,该幢楼的每层楼房基本上都有这些现象,而三四两层之间的情况最为严重。
业主担心钢筋腐蚀有隐患
“外行人可能看不出来,但我自己也是搞建筑的。”对于房子的问题,鲍先生觉得自己有发言权,“现在的楼层,都是用现浇水泥代替以前的水泥板。如果地板开裂,将来渗水多了,肯定会腐蚀楼层中的钢筋,这就不是漏水之类的小问题了。”
鲍先生认为,楼上漏水,楼下的邻居肯定要找楼上的住户解决问题,到时候房子卖出去了,再找房产公司维修就比较麻烦,而且还会影响邻里关系。更严重的是,万一水泥层被腐蚀出现安全问题,那就更可怕了。“所以,这事必须要早作处理。”
开发商将着手调查原因
“偶尔有点小渗漏可以理解,我自己也是做工程的。但如此大面积出现问题,一定要趁早解决。”鲍先生说。
昨天下午,鲍先生在楼盘边上的施工管理处打听了几次,联系到房产公司一位姓项的工作人员。该工作人员与鲍先生到现场转了一圈,对于这幢楼出现的问题,给出了几个可能导致地板龟裂的原因。
项师傅说:“一是出现问题的两幢楼刚好是夏天最热的一个月现浇的地板,浇好后经太阳暴晒可能导致水泥层开裂;二是混凝土出现问题。”不管是何种原因,他们都会请工程师来工地调查,原因查明后,再根据不同情况进行相应的补救,一定会给业主一个满意的答复。