浙江在线11月24日讯 二手房市场低迷，但租房市场依然不错，于是不法分子冒充房东租房、以假房源骗信息费……结果警惕心不高的市民掉进陷阱，不但没租到房，租金还打了水漂。

　　22岁的重庆女孩小幸(化名)通过温州一知名房产连锁中介，看中市区百里大厦一套房子，出租方为“二房东”董某。董某自称房子租期还有半年，自己暂时不住了，可以转租给小幸。房产中介的业务员一再强调房子没有问题，并劝说小幸，称如果找房东租，租金会提高不说，房东还未必同意转租。

　　小幸急着租房子，看有房产中介担保，就与董某签了协议，付给董某半年转租租金共计7800元，还付了中介费800元及押金2000元。怎料，小幸入

　　住后没多久，一名姓吴的男子找到她，说自己才是房东，董某房租早已到期，要求小幸另外给他租金。事发后，小幸均联系不上董某，只好报警求助。

　　而刚刚找到工作的张某也遭遇了“房骗”。本月初，他准备在单位附近租房。由于没空跑中介，张某网上寻找租房信息。很快，他发现某中介发布的一条租房信息，比较适合自己，每月房租1500元，同地段的其他房子月租基本上要2000元以上。

　　中介公司告诉他，要看房得先交400元的服务费，没租成功会退款。张某交了钱之后，中介人员却每次都以房东不在或者联系不上为由，拒绝张某看房要求。一周后，张某觉得这事不太靠谱，准备要回服务费。而此时，中介办公处已经人去楼空，电话也联系不上了。

　　>>>案情追踪：

　　商报110还了解到，除了这些例子之外，还有很多租房客发生过被合租人窃取财物、一房多租连环骗等案件。

　　支招：

　　漏洞一：不法分子先往往以短期合同、小额租金租住一套房子，之后便冒充房东，伪造房屋产权证复印件，将房子以长期合同转租或给新房客，骗钱到手后逃之夭夭。

　　拆招：租房时一定要多长一个心眼，租房时要求对方出示房产证原件；再者，可到所在的小区物业部门了解房东的信息，直接和房东取得联系；另外，房东出租房子后也应定期巡视，以防房子被人恶意转租，给自己造成经济损失。

　　漏洞二：一些房屋中介公司以虚假的廉价房源吸引租房者，骗取信息费。

　　拆招：租房时要先确定中介公司是否有营业执照、房地产经纪机构或分支机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等；其次，在签订《租房委

　　托书》时，对合同条款要看仔细，预防有些条款损害自己的利益：最后，付款时要收取正规的服务业专用发票。许多中介公司在收取中介费用时，大量使用非正规发票，这些不正规发票或无效票据使消费者很难投诉。

　　漏洞三：为减轻房租，不少市民喜欢与他人合租房子，而一些租客和陌生人合租被盗取财物的案件也屡见不鲜。

　　拆招：在与陌生人合租时，不但要看房，更要看人，最好多方了解对方情况后再承租；其次不要在租住所中放置大量的金钱和价值昂贵的物品；第三，异性合租的情况最好避免；另外合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、什么时间应保持安静等，避免日后口舌相争。

　　来源：温州商报