上周(11月21日至11月25日)，宁波市六区共成交395套(包括住宅、公寓、写字楼、车位、商铺)，同比跌了近一半。楼市成交量的萎缩，直接影响到了土地交易市场。上周，宁波三江口附近又一处黄金地块暂停挂牌出让。这已是本月以来宁波第五块暂停出让的地块。

　　市中心又一黄金地块暂停出让

　　江东核心区地块暂停挂牌出让的消息，还来不及被市场消化，宁波市中心又有一处黄金地块，以“暂停出让”收尾。

　　上周，宁波市国土局挂出一则公告：暂停挂牌出让“甬江东岸5—3#地块”。

　　这一地块在江东北路与民安路交叉口，距离半月前暂停出让的江东核心区地块不到3公里。该地块于10月24日在宁波市国土局挂牌出让。土地用途为商务金融用地，总面积约1.92万平方米。目前，地块外围已被绿色的围墙围起，东面是正在修建中的规划道路。

　　从周边环境看，这处地块的地理位置不错，周边商务中心、高档住宅林立。西侧是宁波市重点工程和丰创意广场；南面是一处高档住宅楼盘，目前市场均价每平方米约2.6万元，再往南是宁波书城以及建设中的宁波财富中心。

　　前三季度地价，比去年同期降四成

　　从江东核心区地块，到最近的“甬江东岸5—3#地块”，11月至今，宁波已有5块土地暂停挂牌出让。

　　本月暂停出让的这5块土地中，土地用途各异，3块地的主体为商务金融用地，1块为城镇住宅用地，1块为风景名胜设施用地。

　　地难卖了，成交单价也降了。据宁波市国土局统计，今年前三季度，房地产用地每平米3364.31元，相比去年同期降了近四成。