浙江在线12月07日讯 大学刚毕业不久的小纪说，他在杭州下沙定了一套单身公寓。付定金时，销售员明明说的是产权70年，但是到签合同时，发现产权居然只有40年。

　　小纪说，他买的单身公寓位于杭州下沙四号大街，楼盘名称是盛泰时代山。《1818黄金眼》记者在现场看到，这个楼盘都是四五十平米的小户型，还没有完工。

　　小纪：“当时说的是产权70年，可是后来我才知道产权只有40年。”

　　小纪说房子总价是63万，自己已经支付了8万多的定金。但是直到签正式购房合同时才发现房子的产权只有40年。为此，小纪还找到了当事的销售员郭晶对质，并请一个朋友用手机录了音。

　　小纪和开发商工作人员的对话——

　　小纪：“你如果当时说了产权是40年的话，这房子我肯定是不会要的。”

　　陈经理：“你当时跟他说的是多少年？”

　　一个女声：“我记得当时跟你说的是70年。”

　　小纪：“我觉得他们这是在欺诈。”

　　记者注意到到，录音里是一男两女的对话，小纪说那个男的声音是自己的，还有一位是销售部的陈经理，最后回答经理问话，承认说了产权是70年的女子，小纪说就是销售员郭晶。《1818黄金眼》记者陪小纪找到了杭州下沙盛泰时代山的售楼处。

　　杭州下沙盛泰时代山售楼处工作人员：“你们这个楼盘产权到底是多少年？)40年啊。(怎么有客户说，你们销售员说的是70年？)这怎么可能，都是说40年的。”

　　盛泰时代山的开发商是杭州万悦投资有限公司，售楼处工作人员让记者自己看墙上贴的各种政府公告，上面注明这个地块是商业用地，土地使用年限从2009年到2049年，也就是说，这个地块上的商业用房的产权只有40年。小纪则说自己刚走出大学，哪里懂什么商业用房和住宅的区别。售楼处的一位潘经理听了三遍录音之后确认了一点：

　　杭州下沙盛泰时代山售楼处潘经理：“声音确实是郭晶的。”

　　手机录音中，一个女子声称，当时对小纪说了产权是70年；开发商售楼处的潘经理也确认这个女子就是销售员郭晶。那么销售员在推销房子时究竟有没有欺骗客户，当事的销售员有何说法呢？

　　小纪说，自从自己提出这个质疑以后，每次到售楼处，再也见不到录音中的两位女士，他怀疑被自己录了音的那位陈经理和销售员郭晶都在故意躲着自己。根据售楼处提供的郭晶的名片，《1818黄金眼》记者拨通了她的手机。

　　杭州下沙盛泰时代山售楼处销售员郭晶：“他怎么可以这么乱说话的？当时是他想退房，让我帮帮忙，别开口。(那录音里你不是说了，产权是70年吗？)不可能，我一直说的是40年，没说过70年。”

　　这位销售员郭晶说自己正在考试，没时间赶过来和小纪对质。不过按她的说法，自己在对质中根本没开口，可为什么那位售楼处的潘经理又确定录音中说话的人是郭晶呢？

　　杭州下沙盛泰时代山售楼处潘经理：“(你刚才不是说了，声音是郭晶的吗？)是呀，但是这个录音你发现没有，它不完整，只有16秒。(你的意思是他断章取义了吗？)就是呀。”

　　潘经理的言外之意是，录音只有16秒，他怀疑是做过手脚的。小纪的解释是朋友录是录了很多，但是就把最关键的这16秒发给了自己。

　　小纪：“我保证录音是真实的，实在不行可以通过法律途径。”

　　小纪表示，可以请专门的法律机构鉴别录音的真伪。那位潘经理把小纪拉进去，避开媒体商谈了一阵后表示：“他如果能提供证明，证明自己没有能力购房，我们出于人道主义，也可以考虑把钱退掉。”

　　小纪表示要和家人商量一下，再决定下一步怎么走。最后让我们再来听听这段录音：

　　小纪和开发商工作人员的对话——

　　小纪：“你如果当时说了产权是40年的话，这房子我肯定是不会要的。”

　　陈经理：“你当时跟他说的是多少年？”

　　郭晶：“我记得当时跟你说的是70年。”

　　你觉得这一段话，会是怎么回事呢？