随着保障房建设的不断推进，这一楼市调控政策中的重要举措，愈加受到关注，尤其是已全面开工建设的公租房。

　　日前，浙江省住房和城乡建设厅发布了一则关于《公共租赁住房装饰装修基本要求》（下称《要求》）的通知。《要求》对公租房的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等功能区的装修标准，都进行了基本规定。按照上述标准进行装修，可以满足居住者的基本生活需求。

　　杭州的公租房建设，一直走在全省前列。目前，由杭州市房管部门主导投资建设的7个市本级公租房项目已全部开工。其中，首个公租房项目，也是规模最大（33.58万平方米）的田园地块，将于明年下半年交付。这批公租房的装修标准怎么样？昨天，快房网（kfw001.com）观察员去田园区块走了一遭，为你带来详细的公租房装修标准解读。

　　《要求》处处体现人性化

　　这份《要求》，除了对各装修部位的用材进行基本规定外，处处体现着对入住者居住需求的考虑。

　　譬如，墙面与地面连接处应设置踢脚板，有条件的还应在进户门处设置储物空间；洗衣机摆放位置应预设给排水接口和电源插座，电热水器安装位置应预设冷热水接口和电源插座，浴霸、换气扇应预留接口；当卫生间没有洗衣机摆放位置时，应在阳台预设洗衣机摆放位置和给排水接口及电源插座，洗涤水应排入污水管道……

　　此外，根据各功能区的需求不同，《要求》还对电视、电话、网络插口、电源插座的位置及数量，进行了最低配置数量的规定。如客厅的电视、电话和网络插口，均不能少于1个，电源插座至少要有3-4个。《要求》同时规定，公租房装修风格应简洁明快、素雅大方，并与建设工程同步设计、同步施工、同步交付使用。

　　《要求》还对公租房的公共空间装修提出具体标准，包括高层住宅电梯门套、墙面、地面，多层住宅的墙面和顶面，地下室地面、墙面等。

　　田园公租房明年下半年交付

　　客厅至少安装4个电源插座

　　杭州公租房的装修标准怎么样？昨天，快房网观察员走进杭州规模最大的公租房项目现场——田园地块。

　　负责接待的现场工作人员表示，田园项目今年底就能实现全面结顶，预计明年下半年交付，下一步工作是进行项目的整体装修。

　　虽然项目还没有进入装修阶段，但从已对外开放的样板房中，我们还是能够基本了解杭州公租房的装修标准。

　　目前，对外开放的是一套套内建筑面积37.3平方米的一室一厅户型。面积虽小，各项居住功能却没有缺失。进门是一个面积约8平方米的客厅，左手边是一个厨房；紧挨着的是一个干湿分离卫生间，洗手台和淋浴室两者分开；客厅北侧有一个储藏间，配有一扇小小的对开门；客厅南侧还有一个带有南向阳台的卧室。

　　对照《要求》，快房网观察员仔细数了数，在客厅总共发现4个不同位置的电源插座，及电视、电话、网络插口各1个。工作人员说，这是预估家用电器和设备的摆放、安装位置综合考虑设置的，属于最低的标准配置。根据交房标准，在正式入住前，水表、电表、气表必须安装到位，厨房、卫浴设备要配备齐全。也就是说，住户只要购买一些必需的厨具、电器和家具就可以了。“所有东西装修完成，预计每平方米的装修成本在300元以上。”负责公租房装修的守家建筑总经理汪之荣说。

　　据介绍，春节前，除现有公租房样板房外，田园地块还将有6-8套样板房亮相，包含各面积段的代表户型。

　　■延伸阅读

　　杭州市级公租房装修标准 每平方米提至315元

　　今年8月，杭州市明确将市级公租房套内装修基准造价标准，从每平方米200元提高至315元。据了解，此前公租房的套内装修标准，是参照2009年确定的廉租房装修标准（200元/平方米）执行的。

　　近年来，随着装修人工、材料费用的上涨，200元/平方米的装修标准显得捉襟见肘。装修标准的提高，有助于提升公租房的整体居住质量，并实实在在地为租户提供居住便利。

　　在今年主城区执行的10%保障房用地政策中，对保障房装修标准也有类似规定。据土地挂牌出让文件显示，配建保障房内部的平均装修费用，不得低于300元/平方米。