浙江在线12月19日讯 台州椒江的金女士向本报物业投诉平台88516110反映：我在3年前买了椒江解放南路凤凰新天地边上三楼的一间商铺。发现物业公司根本不作为：侵占公共通道的事不管、地不扫、垃圾不倒、路灯不修……很多服务都没有做到位。我交了2008年的物业费，之后就没交过。现在物业要告我拖欠物业费。这样的物业费我该交吗？

　　物业不尽义务，凭什么问我要物业费

　　近日，记者来到金女士的商铺，在椒江解放南路和凤凰西路交界处，旁边是环翠名苑小区。

　　据金女士介绍，这里和环翠名苑是同一家物业，都是和睦物业。这是一幢总共三层的商铺，被一条称作室内步行街的公共通道分为前后两部分。

　　公共通道比较宽敞，刚进门的木质地板有点脏旧，租在这里的有银行和餐饮店。在一台已经积满灰尘的自动扶梯边，堆放着桌椅和破旧的沙发，有半人高的3个煤气瓶排在一扇门边。

　　在二楼，记者看到连接前后商铺的过道被砌上了一堵水泥墙，快到三层的玻璃天花板。十多台空调室外机安装在墙上，对着公共通道的空间。

　　“我住在三楼，到了夏天，对我这里影响很大。”金女士说，“下面的店铺都是出租的，我是买下来自己用的，虽然就我一个业主在这里，但是我也是和他们签合同交物业费的。不尽服务义务，还告我欠物业费，没道理。”

　　物业不管，她和侵占过道的银行打官司

　　金女士在2008年4月拿到商铺钥匙，但是没多久，她发现租在一楼的某银行开始在在通道里砌墙，填平了2楼的通风口，将可以通行的“步行街”占为己有。

　　金女士向物业公司举报，希望物业能够及时制止。“我说你们管一下，向有关部门举报一下，这是违章建筑，侵占公共通道。”金女士说，“但是物业很轻描淡写地说，他们是特种建筑，已经告知过了。从此没了下文。”

　　失望的金女士不再寄希望于物业，自己和银行打官司。官司从2008年6月份打到去年1月份，虽然最后胜诉，银行方面拆掉了一楼通道的墙，恢复原样，但其他问题依旧。金女士冷了心，不再和物业沟通，物业费也不愿意再交。

　　欠缴多年物业费被告，物业拒绝接受采访

　　金女士买的是商铺，物业费是3元/平方米。按照面积，金女士每年要交8000多元的物业费。

　　“不是我不愿意交，是物业实在没有尽到义务，合同上写得明明白白，是他们违约在先。”金女士气愤地说。

　　记者电话联系了和睦物业，对方工作人员称这件事情不方便接受采访，“我们不和媒体接触。”

　　随后，记者赶到环翠名苑的和睦物业办公室，负责人不在。工作人员拒绝提供物业负责人的电话号码。“她欠交物业费多年，没什么好采访的。你不要联系我们，我们只是办事处。”这名工作人员说。

　　来源：台州晚报