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花18.5万买来的车位 居然是横在人家门口的非标准位
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  浙江在线1月17日讯 杭州的周先生,上个月在自家小区里买了个车位,可是,车位虽然买好了,他却不敢把车子停在车位上。

  周先生家住杭州宋都新城国际,上个月,他花18.5万元买了一个地下车库的车位,可是这个车位第一天使用,别的业主就给他提意见了。

  周先生:“12月份买的新城国际的车位,车位买完后旁边有个业主放了个纸条给我叫我不要把这个去路挡住。”

  自己的车位怎么会挡住别人的去路呢?可条子上清楚地写着,让周先生留出一个通道,避免刮擦到他的车子。

  周先生:“我去看了,确实挡住了地下室仓库的出路,租的地下室仓库的出路。”

  经过周先生的了解,紧挨着他的车位,有一个地下室,被小区里一位姓马的业主租去,当作仓库使用。周先生如果在自己的车位上停了车子,那么马先生的地下仓库就不太方便出入了。

  马先生:“仓库门前有两根柱子,他那个停车位横着划的,我现在没办法进去了么。”

  一个是仓库,一个是车位,两者之间明显存在干扰。

  马先生:“我租的时候已经划好了,原来没人停的,我也没在意。”

  这样说来,车位和仓库都是之前就设置好的,可是这样不合理的设置,是怎么做出来的呢?

  那这个车位的设置,当时开发商是怎么想的呢?周先生说啊,他现在还发现了一个新问题,他的这个车位还是个非标车位。

  周先生口中所说的非标车位,实际上不是小区规划的标准车位,是后来开发商自己划上去的。我们也从杭州市城市规划档案馆的信息里查询到,新城国际B地块的规划车位是282个,而现在实际上的车位有290多个,平白无故地多出了10来个车位。周先生的车位,就在其中。对此,开发商将会作何解释呢?

  宋都集团营销部副总监杜峻峰:“这个我们是临时做的车位,租给业主停车的。”

  开发商方面倒也是直言不讳,这10来个车位的确是他们临时划出来的,在价格上也相对便宜一些。标准车位的价格是26万左右,而非标车位的价格只有19万左右。然而,对于这样的解释,周先生并不认可。他认为,以上的信息,开发商应该事先就告诉他。

  周先生:“他没有跟我讲任何东西,合同上特别说明也没有写。”

  我们从双方之前的合同上看到,这个合同只是一个买卖车位的格式合同,里面没有特别提示或者补充说明,这个车位是非标车位。

  宋都集团营销部副总监杜峻峰:“这个车位我们之前跟周先生前因后果讲清楚的,如果还是愿意买的话就卖给他。”

  关于这个车位的性质,开发商到底有没有事先对周先生进行过告知呢?针对这个问题,双方是完全对立的两种观点。开发商方面最后给出了这样一个处理意见。

  宋都集团营销部副总监杜峻峰:“如果觉得停车位不满意,我们愿意把车位款退给他。”

  但是,周先生,开发商方面这样的表态显然不够诚意,他的要求是退一赔一,如果谈不好的话,不排除诉诸法律的可能。

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