9月的第三周,开盘潮仍在继续。上周末,杭城依然有十余盘推出房源千余套,新老盘齐推。其中首开的有远洋·心里、众安·白马山庄和东方铭楼,此外还有荣安·望江南、金都·高尔夫艺墅、野风·现代中心等多个老盘加推了房源。没有疯抢也没有门可罗雀,市场日趋平稳,不少开发商都在加紧出货。截至昨日下午5点,据开发商方面消息,野风·现代中心基本售罄,远洋·心里预定9成,东和云第、荣安·望江南与莱德·绅华府预定7成,其余楼盘销售率仍在统计中。
三盘首开最高预定达9成
远洋·心里于上周六正式落位选房,推出2号楼、3号楼和11号楼共249套房源,户型面积为89-120平方米,并有部分底层花园洋房。据了解,此次开盘均价在16000元-17000元/平方米之间。选房以摇号的方式进行,现场客户超过了300组。跟现场几位购房者攀谈得知,不少购房者是冲即将开通的地铁一号线而来,截至当日上午11点,11号楼去化了90套,2号和3号楼去化70余套。截至当日上午11点40分,现场销控图显示,已预定房源超过了180套。“沾了地铁的光!”远洋·心里营销总监张民说这样的成绩在预料当中,城东新城和地铁是最主要的卖点,而定价比较理性。他认为,市场已经回归理性,处于相对平稳期,因此是出货的好时机,接下来的10月中下旬也很快会加推房源。
昨天,下沙金沙湖板块的东方铭楼也首度亮相,推出其酒店式公寓的6-8层房源,主力户型为47平方米和57平方米,折后单价9888元起,总价45万起。房源均为精装修,精装标准在3000元/平米左右。据现场的一房一价表,大部分房源折后单价在11000元/平方米左右,总价大致在55万-68万元之间。东方铭楼是由绿城操盘,其精装,景观,物业也均由绿城的五大团队合力打造,这一点让不少购房者比较放心。下单速度较快,现场购房者大部分来自九堡、城东区域,他们觉得东方铭楼地段比较好,投资或者自住都可以。众安·白马山庄也于同一天亮相,推出了24套排屋,面积为264-286平方米,据了解,此前已经启动认筹,16日当天认筹就达到8成。
多盘推新最低8.3折
上周末也有几个老盘加推了房源,有特价房,也有楼盘将剩余房源悉数推出,可以看出,开发商都在加紧出货。
现代中心加推100套限量特价房源,户型面积50-180平方米之间,最低折扣8.3折,折后均价20000元/平米左右,截至当日下午4点基本售罄。贝利·珑昕泽第推出了剩余所有可售房源,共366套房源,户型85-140平方米,起价7790元/平米。青枫墅园推出12号楼,共252套房源,主力户型为90方,预计均价为9000元/平米左右。
泊悦府于22日推6号楼和2号楼近200套房源,面积为88-150平方米,其中2号楼均价为9000元/平方米,6号楼均价为9500元/平方米。据了解,上午参与选房的客户大约有150组。当日上午11点左右,现场销控图显示,去化约90套。滨江的东和云第于同一天推出最后一栋楼2号楼,共120套房源,户型在85平方米到115平方米之间,主力户型面积为86方到113方,折后均价在14600元/平方米。
截至昨日下午5点,据开发商方面消息,野风·现代中心基本售罄,远洋·心里预定9成,东和云第、荣安·望江南与莱德·绅华府预定7成,其余楼盘销售率仍在统计中。
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