浙江在线11月19日讯 这两天，范大姐帮忙热线0571-88901111接到了不少宁波镇海观众打来的电话。他们都是当地合生国际城小区的业主。业主们说，他们本以为买了间高档住宅，可谁想到这房子根本没法住。雨天外墙漏，晴天屋内漏。

　　合生国际城位于宁波镇海郊区，毗邻未来宁波市政府江东新区。2010年开盘时，尽管每平米价格高达一万五千元，还是吸引了大批镇海当地人竞相购买。

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“这里算是镇海一个比较高端的楼盘。当时我们也是看中了合生国际创展这个名声。因为它是香港上市公司。我们会觉得它有很多保证。”

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“价格在镇海最贵的，是在高位买的。我希望，如果我买贵了，你至少要给我一个质量保证。”

　　但是业主们说，到今年六月，合成国际城二期E区，F区两个高层住宅区交付的时候，他们却发现房子的质量与他们付出的价钱简直是天壤之别。

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“现在我们最主要是里漏外漏。”

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“下雨天外漏。现在天气好内漏。所有卫生间你去看都有水印。没法住。反正跟水的接触的地方我们家全都漏水。”

　　帮忙记者随机对5户人家进行了走访调查，发现这5户人家的卫生间都有不同程度的渗水情况。卫生间公共区域的地砖因为渗水已经开始发霉。而有的人家因为渗水严重，紧邻卫生间的卧室墙体也出现了发霉、鼓胀的情况。而合生国际城号称均价2000元一平米的精装修，很多装修材料因为外墙渗漏也发霉腐烂了。

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“东西怎么摆，摆都没法摆。”

　　业主们说，发现房屋有渗水漏水的情况后，他们当时也向开发商提出了整改意见。但开发商的态度让他们很恼火。

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“今天碰了那个维修的人。他说还没动。你回去吧。他们一说就是你跟我们律师沟通。他们说我不影响入住。”

　　[对于业主们反映的漏水问题，开发商合生创展房产公司又作何解释，有关部门有没有什么相关措施呢？

　　帮忙记者找到了开发商合生创展房地产公司。不过，除了前台的工作人员外，我们没有看到任何负责人。

　　宁波合生创展公司工作人员：“我们领导现在都不在。”

　　这位工作人员说，他们经理交代过，关于小区渗漏的原因及解决方案都已经公示在大厅，能解释的就这么多。

　　宁波合生创展公司工作人员：“你有什么问题，我们基本已经公示了。”

　　在这份公示中，开发商合生创展承认其二期两个高层住宅项目7栋房屋，共存在760处漏水，其中涉及已经交付的146户居民。开发商表示，他们会用胶水对外墙进行涂抹补漏，并给予业主每平米78块5的一次性补偿。不过，对于这一解决方案，业主们并不满意。

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“我觉得他们是在糊弄。忽悠。外墙涂抹只是治标不治本。我买的是70年产权的房子，不是三年五年产权靠胶水涂一下就可以的。”

　　宁波镇海合生国际城小区业主：“要么把装修钱退给我们，我们自己装修。”

　　而帮忙记者也注意到，镇海建筑工程质量监督站曾经出过一份对合生国际城卫生间渗水试验情况的报告。在抽检的25户居民家中，卫生间存在不同程度的渗水情况。质监站也要求合生公司进行整改。那么，对于开发商现在的整改方法是不是可以有效根除外墙渗水情况呢？

　　宁波镇海建筑工程质量监督站副站长刘学军：“可能胶水用三四年还是可以的。但时间长了，胶水的内聚性有缺陷。在补好后，进行淋水，淋水后没有渗水。再涂一层胶水。”

　　镇海质监站表示，经过他们的检测，造成合生国际城多处渗水的原因就是因为施工方的不严谨。

　　宁波镇海建筑工程质量监督站副站长刘学军：“施工质量方面问题。设计方面问题。”

　　以卫生间为例，本来地砖下面应该用水泥，砂浆混合湿铺，但施工方却采用了干铺的方法。

　　宁波镇海建筑工程质量监督站副站长刘学军：“干铺砂浆，里面有空隙，渗漏到砂浆下面肯定不行。”

　　目前，镇海住建局已经责令合生国际城项目停止销售，等待整改。