日前，杭州市国土资源局一份用于集中预告杭州城区目前已完成整理，达到出让条件的土地《读地手册》已摆上杭州市公共资源交易中心的窗口，向社会公开发放。

　　寸土寸金的杭州还有多少土地可以拿出来卖？根据本期《读地手册》，杭州现有4600多亩土地符合出让条件，准备出让。记者发现，和几个月前的上期《读地手册》不同的是，老城区土地成为这次所推地块的重头，一批企业搬迁用地走上前台。

　　据统计，这次达到出让条件的4600多亩土地中，老城区的预出让土地面积高达1514.6亩，仅次于下沙区块1812.6亩。而滨江、转塘、三墩、钱江新城等四个区块准备出让土地面积则依次为180亩、422.9亩、503.1亩、189.3亩。

　　此次老城区预出让出地面积最多，总共预出让1514.6亩，规划用途以住宅用地居多。从分布位置看，主要为城北企业搬迁后腾出的空地、西溪蒋村地块和申花路地块。

　　东南面粉厂、长板巷93-115号地块、杭一棉地块、重机地块等老城区内地理位置优越的绝版地块都在本次预出让之列。其中西溪湿地蒋村地块出让面积最大，约422.9亩。

　　从在册的老城区地块看，论挂牌楼面起步价，长板巷93-115号地块最高，为6232元/平方米。

　　老城区有哪些宝地值得期待

　　▲西溪湿地蒋村地块：共422.9亩

　　西溪湿地蒋村三块地块总出让面积为422.9亩，是这次老城区地块中出让面积最大的地块，其中A10、A11地块出让面积较大，有233.8亩，而A4和A8、A9地块分别为135.7亩和53.4亩，土地出让挂牌楼面起价均高于4000元/平方米，建筑密度≤30%。

　　众所周知，西溪湿地周边是限制房产开发的，湿地周边的地块自然弥足珍贵。此次推出的三块西溪湿地蒋村地块都被规划为住宅用地。地块位于西溪国家湿地公园北侧，北临浙江大学主校区，南靠文一西路，同时贴近蒋村大型居住区北侧。便捷的交通，完善的周边配套，人文与自然环境和谐统一，该地块房产投资前景被看好。