浙江在线03月24日讯 有价无市，是现今城区许多楼盘的真实写照。然而这种相对低迷的行情在我市小城镇金清却恰恰相反，今年来，随着沿海产业带建设的推进和当地城市化步伐的加快，这里的楼市因为需求充足，商品房售价不降反升。

　　台州“两会”刚刚结束，“一带一轴一群”成了热门话题。其中，“一带”即沿海产业带建设，更是让台州的沿海地区呈现出勃勃生机，随着企业增多、人员聚集，这一带的城市化效应日益显现，房地产业迎来了春天。记者昨日在路桥金清“黄金海岸”的楼盘销售处获悉，该楼盘1月份售出20多套，2月份售出25套，本月也已售出10多套；春节以来，每平方米的价格则涨了近200元……这个由浙江中盛房地产公司打造的楼盘交出了一份满意答卷。

　　在全球金融危机的影响下，全市房地产市场普遍低迷，“黄金海岸”却逆市飞扬，这得益于市委、市政府提出对“一带”的发展。在今年的“两会”上，市长陈铁雄所作的《政府工作报告》中提出，要“以增强自主创新能力、促进三次产业协调发展和统筹生产力布局为重点，建立现代产业体系，构建‘一带一轴一群’发展平台，优化产业和城乡区域结构”。而金清便位于这“一带”之上，特殊的地理位置为当地的经济腾飞增加了动力。

　　“这里周边企业众多，距离滨海工业区块也仅七八公里路程。”市政协委员、中盛房产董事长毛国政接受记者采访时表示，据调查，购房者中以金清及周边乡镇居民为主，其中仅温岭滨海一地就有几十户居民过来购房。“楼盘本身的高品质，是促成大家来购房的原因之一，而沿海产业带发展带来的机遇才是关键，企业多了，人员也就多了，住就成了大家最关心的问题。”毛国政说。

　　作为金清第一个商品房小区，“黄金海岸”的出现，改变了当地农民的住房观念。“以前，镇上的人都喜欢住自建房，觉得方便、宽敞；现在，看到商品房也很方便，而且有物业管理，更安全，慢慢地，他们开始接受商品房。”为此，中盛房产提出了“错位竞争”模式，在城镇推广商品房，让农民也喜欢住商品房。