随着杭州楼市可售住宅房源数量急剧下降，不少开发商陷入无房可卖的境地；而另一边，土地市场也迟迟没有住宅用地推出。还好，这一“干涸期”即将过去。昨天，杭州市国土资源局的网站上挂出了4块住宅用地的出让公告，加上之前陆续推出的，6月份杭州至少有8宗住宅用地将出让，共508.4亩，可建建筑面积33.9万平方米左右。

　　值得关注的是，这8块住宅用地都分布在拱墅区，位置就在城市西北的祥符、庆隆、吉如、申花一带。最早推出的两块住宅用地面积都不大，一块位于申花板块，就在滨江·万家花城以南，只有53.71亩；另一块位于祥符镇巨州路附近，只有56.1亩，但随后，紧邻的两块住宅用地也一起推出，3块地加起来一共有134亩。据了解，由于城北一带的楼市开发及配套还不太成熟，所以参考楼面地价都不高，像祥符镇的3块地都不超过3800元/平方米，在价格上非常吸引人。

　　不过，最吸引开发商的要数昨天推出的4块地。一些业内人士认为，这4块地算是2009年《土地手册》中比较好的住宅用地了，不但都在主城区，而且地块面积适合，可以做大盘。此次推出的4块地中，两块地位于吉如路附近，加起来可建建筑面积为25万平方米左右，参考楼面价为6500元/平方米；另外两块地位于申花板块，在滨江·万家花城北面，仅一街之隔，参考楼面地价为5500元/平方米，而当前申花板块在售楼盘的价格普遍在1.2万元/平方米以上。“这几块地地理位置比较好，区块配套相对成熟，今后楼盘去化是不成问题的，而且以这个参考价和实际销售价来算，还有利润，所以很多开发商会比较关注。以杭州土地市场零流拍的记录看，这些地能挂出来，说明已经有开发企业确定了拿地意向。另外，根据之前杭州楼市的热销情况，这几块地在出让过程中也可能会有竞争。”一开发商分析。