浙江在线08月21日讯杭州的老旧小区经过了背街小巷改善、危旧房改善、庭院改善之后，现在还要请来物业打理小区。昨天，杭州第一批实施物业管理改善的45个小区名单已经排出，其中有部分今年年内就能完成改善。到2011年，杭州将完成对主城区3000幢老旧小区房屋的物业管理改善。

　　老小区也将有高品质物管

　　“物业管理改善这临门一脚不踢的话，前面三大改善工程的成果很难巩固。”昨天，市委书记王国平在市房管局负责人汇报的时候，插了句话。

　　目前，杭州还有2000多万平方米的房屋没有物管，小区没有专业的物业来打理，居民们的生活品质肯定得不到保障。因此，杭州市决定2009~2011年，用三年时间在上城、下城、江干、拱墅、西湖5个城区全面推行物业管理改善工程，对庭院改善和危旧房改善后的住宅小区实现物业管理的全覆盖。

　　“要打造和杭州经济发展水平相适应的物业管理杭州新模式。”王国平提出了这样的要求。

　　三年内3000幢老房子将配物业

　　这项工程一共涉及大约3000幢房屋，建筑面积约1000万平方米，住户约13.2万户。将在3年内分批进行，有关部门大致排出了进度表。

　　今年是开局之年，将有304万平方米建筑面积的改善工程启动，其中100万平方米年内竣工。这第一批启动的小区共45处，涉及房屋881幢，住户4万余户。其中上城区11个项目、下城区12个、江干区6个、拱墅区5个、西湖区11个。目前相关部门已经进行了逐一现场踏勘核实。

　　明年是决战之年，将要完成500万平方米以上的物业管理改善，2011年是收官之年，将完成400万平米的物改。