浙江在线10月29日讯 上周，带有楼市风向标之称的秋季房博会顺利召开，而楼市也对此表现出了较高的购房热情。有了房博会交易的带动，上周商品房成交量出现了一定幅度的上涨，共成交1233套，环比上涨了44.38%。供应方面，新取得预售证的项目共有11个，相比前一周明显增多。而在价格方面，部分中高价位楼盘的成交对均价的上涨起到了拉动作用。

　　1233套、12.5万平方米，环比分别上涨44.38%、28.03%，这就是上周的成交数据。相比2008年同期成交成绩，眼下楼市的购房热情依旧较高。从主城区商品房来看，成交重点分布在江干区和滨江区，成交总套数分别为368套、336套，成交较好的主要原因是由于近期这几个区域的新推房源上市量较大，且项目所处区域生活配套都较为完善，预期有一定的增值潜力等因素所带动。

　　在上周新推的房源中，仍旧以住宅物业居多，地处三墩板块的金地·自在城项目共有289套房源领了预售许可证，位于江干区秋涛路以东地段的康都·紫轩共有232套房源申领了预售许可证，其他的热点项目还有新帝·朗郡、协安·上郡、中兴·和园等项目。与此同时，成交量的上涨也使得商品房可售房源出现了一定程度的下跌，截至10月25日，杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为11822套和176.60万平方米，环比分别下跌了5.33%和2.48%。其中可售住宅套数5232套，较前一周下跌了2.39%。

　　价格方面，上周的商品房成交均价为16233元/平方米，环比小幅上涨了6.36%。成交价格较高的区域为西湖区和拱墅区，成交均价分别为21361元/平方米、21544元/平方米。而绿城·锦兰公寓、金瑞·风景大院、欣盛·东方郡等中端价位项目的成交，也是拉动价格上涨的重要原因。

　　从个盘来说，上周上榜了成交TOP10的楼盘主要以江干区、滨江区、拱墅区的楼盘居多。其中江干区的圣奥·领寓以124套的成交量荣登周销售套数排行榜首位，成交均价为15110元/平方米。其次是滨江区的保亿·风景蝶院，周成交123套，成交均价为14338元/平方米。排名第三的是位于江干区的天阳·观筑，周成交82套，成交均价为10606元/平方米。排名第四、第五的是汇隆·风林公寓及商业项目凤凰城。其余成交较好的还有绿城·锦兰公寓、欣盛·东方郡、金瑞·风景大院、西房·云溪印象、钱龙大厦等。