正常未搭建的室外走廊

违章搭建的室外走廊

　　浙江在线01月08日讯原本露天的走廊被业主圈起来，改造成室内空间，这事从去年8月被物业发现后，虽经物业和城管等多次劝阻，责令停工，但毫无效果。上个月，这处违章建筑最终“落成”。

　　“这处私搭的违章建筑真是太有名了，北岸琴森小区大部分业主都晓得。”昨天，市民潘先生致电宁波晚报87777777新闻热线说，该违章搭建再不处理，恐怕要成为小区其他违章建筑的“样板房”了。

　　昨天中午，记者来到北岸琴森小区，破墙搭建的违章建筑位于一楼，由于业主在外墙贴了与楼体外墙类似的墙砖，乍一看，并不扎眼。通过对比，记者发现，该业主是将原本开放的室外走廊全部圈进了室内，从而增加了两三平方米的室内面积，也改变了楼房外墙的结构。

　　记者在现场正好碰到了那户业主的母亲。她说，后门出来没个遮蔽很不好，特别是碰到楼上滴水或是下雨天，就觉得很不方便。她还说：“真不明白为这么一件小事，竟会闹得沸沸扬扬。”她还想到物业问个清楚，这样的搭建不是挺正常的嘛。

　　浙电物业北岸琴森管理处的翁主任告诉记者，去年8月下旬，工作人员在巡查中发现，这户业主在装修过程中有搭建违章建筑的情况，多次劝说没能阻止的情况下，便将情况反映给了江北区城管局。当月22日，江北区城管局第三中队到现场查看后，向该业主发出了第一张停工通知单，责令其停止施工，并在一周内自行拆除已经搭建的部分。

　　“原本以为此事可以告一段落，哪知仅仅是个开场。”翁主任说，在之后的一周内，物业人员天天都去业主那里劝说，但业主显然比他们想象的更顽固：不仅没有停止施工，反而一步步把房子给建起来了。

　　这4个多月来，为了阻止违章建筑成形，物业前前后后跟业主沟通了不下30次。业主每每以室内装修为由，答应日后一定拆除，而实际上却未停工。城管部门七八次发出停工通知单，110民警也多次因接到居民“报警”前来，但违章建筑还是于最近“顺利”完工。小区业主对此意见非常大。

　　昨天下午，记者就此事采访了江北区城管局第三中队的沈队长。他说，尽管现在小区内搭建违章建筑的情况时有发生，但大部分业主还是比较好沟通的，经城管队员劝阻后，大多能自行拆除违章建筑。

　　“这名业主的工作实在是太难做了。”沈队长说，城管队员们从去年8月开始，几次三番赶到北岸琴森小区，业主每次都答应得好好的，但队员们一离开，他就对停工通知单置之不理。本着以人为本的原则，城管部门需按一定的程序对违章建筑实施拆除，尽管城管方面对此很重视，却无奈拖到了现在。

　　沈队长说，江北城管局也多次就此事进行了研究，这几天里将会与文教街道、物业公司等进行协商，尽快商量一个方案，处理该违章建筑。(宁波晚报 记者徐叶文／摄)